秉承“忠于法律,只为委托人争取合法利益”的服务理念,先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
土地承包地没确权,应首先查明原因并采取相应措施以确保权益。
1)查明未确权原因
1. 资料缺失:若因资料缺失导致未确权,应积极收集相关证据,如原始承包协议、村集体的发包记录等,以证明土地来源的合法性。
2. 存在争议:若因土地争议未确权,如地界纠纷、权属争议等,双方可共同到现场,根据历史使用情况、原始边界标识等,在村集体或相关调解组织见证下重新确定边界;协商不成的,可由人民政府处理。
2)补办手续与解决争议
1. 补办手续:按照相关部门要求,补齐缺失的资料,如重新签订规范的土地承包合同或补办宅基地审批手续。需向村集体、乡镇政府等相关部门提出申请,并按照规定程序和要求办理。
2. 解决争议:若争议无法协商解决,可申请调解、仲裁或提起诉讼。对人民政府处理决定不服的,可在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。在争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
3)申请再次确权
在资料补齐、争议解决后,及时向当地确权工作机构提出再次确权申请。提交书面申请,并附上已解决问题的相关证明材料,如争议解决协议、补办的手续文件等。确权机构会重新对土地进行核查、测量、公示等确权程序,最终完成土地的确权登记发证工作。
1)土地没有确权的怎么办1、土地没有确权的解决办法如下:
(1)如果土地确权存在争议,首先是组织两家协商解决
(2)如果经过协商还不能解决的,依法向乡级及以上人民政府提出处理申请,寻求合法途径处理土地权属纠纷。2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致
记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、集体土地住宅确权三要素是什么1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人
2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等,黑户不行
3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。
土地还没进行确权,那就可以去当地的土地管理部门申请确权。
这时候得准备好一些相关的土地权属证明材料,像土地承包合同、土地使用证之类的。 土地管理部门会认认真真地对土地的情况展开调查核实,然后按照法律法规以及政策规定来进行确权登记。 要是碰到土地纠纷的情况,可千万得赶紧收集好证据,接着通过协商、调解或者诉讼之类的办法去把问题解决掉。 要是协商也没个结果,那就可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,要是对仲裁的裁决不太满意,还能向人民法院提起诉讼。 与此同时,咱们得时刻关注着当地关于土地确权的政策动态,一定要按照规定的程序和要求,积极主动地配合去办理确权手续,这样才能更好地保障咱们自身的土地权益。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地承包不确权怎么办,土地承包地没确权怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-土地承包不予确权纠纷案例,土地承包不愿意的怎么处理
内容投稿:滕轩志
内容审核:董俊俊律师
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