孔维松律师,毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位,现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件,亦擅长处理民商事纠纷,积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度,致力于为客户提供最优质的法律服务。
再婚拆迁款归前妻还是现任,需结合具体情况判断。
如果被拆迁房屋是再婚前的私有住宅,拆迁补偿只给予产权人,即房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方,另一方无权请求分割。因此,在这种情况下,拆迁款应归产权人所有,无论是前妻还是现任都不享有拆迁补偿权益,除非其本身就是产权人。
对于公房的拆迁补偿,政策一般是对居住人进行补偿。若被拆迁的房屋是公房且未取得产权,离婚后未取得居住使用的一方无权分割拆迁补偿款。在这种情况下,拆迁款的归属将取决于公房的承租权归谁以及实际居住情况。
如果是集体土地上的房屋拆迁,通常规定按照户口进行拆迁补偿。这意味着,如果前妻的户口仍未迁走且符合相关补偿条件,她可能有权获得一定的拆迁补偿。然而,具体补偿份额还需根据当地政策和实际情况来确定。
综上所述,再婚拆迁款的归属并非固定不变,而是需要根据被拆迁房屋的性质、产权归属、居住情况以及户口等因素来综合判断。因此,无法简单地给出“归前妻”或“归现任”的结论。在实际操作中,建议咨询专业律师或相关机构以获取更具体和准确的法律意见。
法律分析:
具体情况需要具体分析,二婚是否能享受安置房,根据安置房取得时间判断。
如果该安置房是在夫妻婚姻存续期间获得,则二婚夫妻共同享有对安置房的所有权,如果该安置房属于一方婚前所得,则另一方独自享受该房产。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
一、前妻户口不迁走,拆迁补偿是属于前妻还是现任1、前妻户口不迁走,拆迁补偿是属于前妻还是现任,要按实际情况进行确定。
分别是:
(1)对于私有住宅,离婚后的拆迁补偿只给予产权人,也就是说只给房子的主人。
即房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方,另一方无权请求分割;
(2)对于公房,政策一般是对居住人进行补偿。
因此,对于未取得产权的公房,离婚后未取得居住使用的一方,也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的;
(3)对于集体土地上的房屋,规定按照户口进行拆迁补偿款。
2、法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
二、户口迁移需要哪些资料1、属婚迁的需提供《结婚证》;
2、属住房调整的需提供房产证明或单位分房证明;
3、属投靠直系亲属的需提供亲属关系证明;
4、属离婚、房屋变卖或被屋主合法收回的,需分别提供离婚证,变卖房屋、被屋主收回的相关手续证明,以及户主同意迁入证明。
离了婚拆迁房前妻有份吗
离婚后取得的拆迁安置房前妻有没有份,要依据被拆迁房屋是否属于共同财产而定,如果是共同财产的,前妻是有份的。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:
具体情况需要具体分析,二婚是否能享受安置房,根据安置房取得时间判断。
如果该安置房是在夫妻婚姻存续期间获得,则二婚夫妻共同享有对安置房的所有权,如果该安置房属于一方婚前所得,则另一方独自享受该房产。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律主观:
离婚可以分割拆迁房产。
房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的,另一方无权获得安置房与拆迁补偿;
房屋属于夫妻共同财产的且婚后对房屋进行扩建或者添附的,增值部分的拆迁补偿双方各占50%。
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文章来源参考:头条-再婚后拆迁赔偿款,再婚妻子可不可以分拆迁房
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