投资额约4.4亿元！宿迁棚户区城中村、老旧小区改造加速

前不久

小布相继为大家推出

安全隐患消除韧性提升行动

基础设施补短板强优行动

终于……终于……

来到了大家关心的住房问题

本期就为大家介绍

住有宜居品质营造行动

共涉及四个方面

分别是——

PART. 0 1

棚户区城中村改造

在城市核心区域棚户区改造基本完成的基础上，重点攻坚城市外围“脏乱差”棚户区，合理确定改造范围，统筹安排改造时序。

坚持货币化安置和实物安置相结合的原则，结合市场房源去化，搭建棚改安置房市场化团购平台，探索安置房跨区统筹调配，按需盘活存量安置房改造为保障性租赁住房，满足群众多样化的居住需求。

2024年

宿迁将继续高效推进棚户区改造工作

今年全市棚户区改造

新开工3300套

基本建成4500套

其中

市区

新开工300套，基本建成300套；

宿豫区

新开工1000套，基本建成2000套；

沭阳县

新开工800套，基本建成2000套；

泗阳县

新开工800套；

泗洪县

新开工400套，基本建成200套。

PART. 0 2

老旧小区改造

重点改造2000年底前建成的老旧小区，统筹改造2001年—2005年底前建成的老旧小区，同时将其他群众反映问题强烈的小区及时纳入改造范围。

对于基础类改造内容应改尽改，完善类、提升类改造内容力争能改则改。合理确定改造计划，持续完善项目储备库，将条件成熟的小区纳入实施范围，滚动实施。

加强物业管理，通过业主自治、政府托底、引入市场化专业服务企业等多种形式，加快实现老旧小区物业管理全覆盖。鼓励通过“先尝后买”方式引入专业化物业服务，实现物业管理转型升级。培育居民自治，引导建立业主委员会或物业管理委员会，鼓励居民参与老旧小区改造成果的维护管理。

2024年

宿迁城镇老旧小区改造计划

实施项目共30个

涉及居民15712户4.7万人

投资额约4.4亿元

重点改造地下管网、道路、屋面防水、停车位等

其中

泗阳县4个

中国银行家属楼、无名楼、友谊大院、东方商贸城

泗洪县7个

学府文苑、金色家园、新苑公寓、锦绣华庭、颖都家园、东盛大都会、和谐家园片区

宿城区15个

幸福小区、河滨商厦及周边、市实小宿舍及周边、永阳大厦及周边、东大园区、书苑小区、外贸公司宿舍楼及周边、康泰商贸楼、新世纪花园、金色水岸、富丽莱嘉苑、恒佳花苑、翠屏南园、靳塘小区、府苑菜场居住楼

宿迁经开区1个

汽配城二期

市湖滨新区2个

洋河滩小区、湖滨花园南苑

市洋河新区1个

康佳花苑

“不是外卖吃不起，而是社区食堂更有性价比”

“有荤有素，几元钱吃饱又吃好！”

15分钟便民生活圈

让优质生活“一刻”即达

……

PART. 0 3

住区街区联动宜居环境提升

完善15分钟便民生活圈。重点关注“一老一小”特殊群体，通过盘活小区周边闲置用房和适度改造存量建筑，因地制宜增补社区卫生服务、老年日托、为老服务、助餐服务、文化活动、托育、便民服务等配套设施。鼓励使用性质相容的各类公共服务设施复合设置，推动公共服务设施效能提升。鼓励社会资本积极参与设施建设、运营和管理，推动服务供给模式创新。

推动既有公共建筑绿色化改造。深入开展机关办公建筑和大型公共建筑能源统计、审计和公示工作，分类制定、发布公共建筑用能限额指标，实施基于用能限额的公共建筑用能管理。对超过用能限额的既有公共建筑，鼓励采用合同能源管理等市场化方式开展绿色节能改造。

建设美丽宜居街区。以街区为单元统筹推进老旧小区改造，鼓励相邻小区及周边地区联动改造，有序开展完整居住社区建设。探索街道物业公司对街区进行统一管理，促进物管城管相衔接、建设管理服务同步。

老人腿脚不利索

没有电梯上来下去不方便？

小区里健身设施老旧

没有适合老人和儿童的？

别急！

这些问题都将得到改善！

PART. 0 4

全龄友好环境营造

推进住区适老化改造。加强老旧小区内道路、出入口、公共走廊和楼梯间等公共区域的无障碍化改造，引导有条件的楼栋加装电梯，鼓励利用挖掘老旧小区内架空层、边角地、未利用地等增补老年人室外活动场地。开展养老配套用房摸底排查，加快老旧小区养老服务用房调剂配建，加快推动街道综合性养老服务中心实现全覆盖。鼓励有条件的老旧小区创建老年友好型社区。

推进无障碍环境建设。围绕住区、交通出行、公共服务、休闲空间等系统化推进无障碍通道建设，推动主要公共建筑、城市主次干道、城市公园绿地无障碍设施全覆盖，鼓励企业、单位积极参与改造，整治提升停车场、出入口、电梯、低位服务设施等，满足无障碍要求。

推进公共区域全龄友好改造。充分利用空置地、街角、背街等闲置及废弃空间，拓展儿童及老年人活动空间，结合原有场地增设健身器材、简易棋桌、休息坐凳、防雨棚、儿童活动器械等设施。推进社区卫生服务站、社区综合服务站、文化活动中心、教育设施等公共服务设施的适儿化、适老化改造，营造安全舒适的全龄友好环境。

建设示范性儿童友好街区。创建一批安全便利、活力有趣、宜居宜学的示范性儿童友好街区。围绕学校、公园和住区等场所建设安全、连续、舒适的儿童慢行系统，优先改善中小学等儿童主要活动场所周边出行环境。有条件的街区可根据实际情况设置分时段游乐街巷，改造街角、街巷口袋公园，打造儿童“游戏角落”。

来源：凤凰网江苏