刘博韬律师自2010年起专注于征收拆迁业务，在该领域深耕十五年，代理案件遍及除西藏及港澳台地区的全部省、自治区、直辖市，涉及住宅类、商业类、企业类房屋拆迁、集体土地征收及行政处罚等，案件总量逾千件。
孩子上学在一定条件下可以使用爷爷奶奶的房产证。
1）直系亲属的房产证根据相关规定，学区房产权归属者一般要求和孩子是直系亲属，通常指的是父母双方。在实际操作中，如果孩子的父母在当地没有房产，但能提供房产登记中心开具的无房证明，那么孩子还是可以在爷爷奶奶的房产所在地办理入学手续的。
2）房产过户与入学条件另一种情况是，爷爷可以将房产过户到孩子父母的名下。当房屋过户完成后，孩子的户口也需要相应迁入。只有满足这些条件，孩子才能根据该房产的学区规定入学。需要注意的是，房产过户和户口迁入都必须在孩子入学年的规定时间（如六月份）之前完成，否则可能无法及时满足入学条件。
3）特殊情况除了上述两种情况外，如果孩子的父母因特殊原因（如犯罪坐牢、患有精神病等）无法履行监护责任，或者孩子因上学等实际需要与爷爷奶奶实际居住在一起，并且能提供相关证明，那么在某些地区，孩子也可能直接使用爷爷奶奶的房产证办理入学。但这种情况具体还需根据当地的政策和规定来确定。
孩子能否使用爷爷奶奶的房产证上学并不是绝对的，而是取决于多种因素的综合考量。因此，建议提前咨询当地教育部门或相关专业人士以获取准确和具体的指导。
落户口但是房产证是爷爷的名字，对于孩子上学的问题，一般来说，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。如果房产证上只有爷爷的名字，而孩子和父母并未在房产证上有所体现，那么按照“住户一致”优先原则，孩子可能无法直接在该房产所在学区入学。但有以下几种可能的解决方案：
1）产权过户到父母将房屋过户到父母的名下后，孩子的户口迁入当地。这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口都在学区内的条件，从而符合学区房的入学要求。
2）孩子落户于爷爷另一种方法是让孩子直接落户在爷爷户口下，让爷爷作为孩子的直接监护人，满足监护人尽到义务，孩子在爷爷房子所属的学区就可上学。
3）办理无房证明如果孩子父母在当地无房的，只要在房地产登记中心开出无房证明，也可以办理入学手续。
需要注意的是，具体的过户手续和相关政策可能因地区和具体情况而有所不同。因此，在实际操作过程中，建议咨询当地的房产部门、教育部门或专业律师，以确保操作的合法性和有效性。
虽然房产证是爷爷的名字，但通过合理的操作和处理，孩子仍然有可能在对应的学区入学。需要家长根据具体情况和当地政策进行选择和操作。
能否清走居住在房子中的爷爷，需视具体情况而定，主要取决于房屋所有权归属及居住权情况。
1. 房屋所有权归属：
- 若房屋所有权归提问者所有，且爷爷的居住未经提问者同意，提问者有权要求爷爷搬离。但若爷爷年迈且无其他住所，强行清走可能涉及道德及家庭关系问题，建议通过协商解决。
- 若房屋所有权归爷爷所有，提问者无权直接清走爷爷，除非爷爷自愿搬离或存在其他法定事由（如爷爷丧失民事行为能力且需由他人监护等）。
2. 居住权情况：
- 若爷爷通过合法途径（如遗嘱、赠与、租赁等）在房屋上设立了居住权，提问者需尊重爷爷的居住权，不得随意清走。居住权期限届满或居住权人死亡时，居住权消灭。
- 若爷爷未设立居住权，但长期居住且形成事实上的居住关系，提问者需考虑爷爷的居住需求及家庭关系，通过协商或法律途径解决。
3. 特殊情形：
- 若爷爷存在虐待、遗弃家庭成员等严重违法行为，提问者可依法向法院申请解除爷爷的居住权或要求其搬离。
- 若提问者与爷爷之间存在抚养、赡养等法律关系，且爷爷的居住与这些关系密切相关，提问者需履行相应的法律义务，不得随意清走爷爷。
房子是爷爷奶奶的名字，孙子一般不可以直接上学，但存在例外情况。具体分析如下：
1）学区房产权归属者要求通常来说，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。如果房子是爷爷奶奶的名字，而孙子的户口并不在该房产名下，那么孙子一般不能直接利用该房产入学。
2）例外情况1. 户口与爷爷奶奶在一起：如果孙子的户口与爷爷奶奶的户口在一起，且满足当地教育部门规定的“住户一致”原则，那么孙子可能有机会在爷爷奶奶房子所属的学区上学。但具体情况还需根据当地教育政策来确定。
2. 父母无房证明：如果孩子的父母在当地无房，只要在房地产登记中心开出无房证明，也有可能办理入学手续。这样，即便房子是爷爷奶奶的名字，孙子也有可能入学。
3）产权过户或孩子落户爷爷作为监护人如果父母希望确保孩子在爷爷奶奶房子所属的学区上学，还可以考虑以下两种解决方法：
1. 将房产过户到父母名下，然后将孩子的户口迁入。这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口均满足学区房条件。
2. 让孩子落户于爷爷，并让爷爷作为孩子的直接监护人。这样，也能满足监护人在该学区尽到义务，使孩子在爷爷房子所属的学区顺利上学。
总之，虽然房子是爷爷奶奶的名字，但孙子在特定条件下仍有机会在所属学区上学。具体情况还需根据当地教育部门的规定和实际情况来综合判断。
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内容来源参考：头条-落户口但是房产证是爷爷的名字怎么办,爷爷住我的房子 可以清走吗
内容审核：刘博韬律师
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