您现在的位置:首页 > 宅基地拆迁 > 拆迁补偿

农村拆迁仓房砖瓦房怎么补偿有哪些依据?

摘要:在农村房屋拆迁中,现在所涉及的房屋类型也越来越多,比如砖房、瓦房、土坯房等,在补偿时的价格也有些不同,很多被拆迁农民认为补偿安置方案不符合法律规定的,相关部门还应当要依法组织召开听证会,保障被拆迁人的基本权益。那么农村拆迁仓房砖瓦房怎么补偿有哪些依据?
农村拆迁仓房砖瓦房怎么补偿有哪些依据?

  关于农村拆迁仓房砖瓦房怎么补偿,根据相关法律规定,对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  由于农村房屋拆迁的复杂性,关于农村拆迁仓房砖瓦房怎么补偿,并没有具体的规定,都是需要结合实际的情况结合当地相关的政策规定由评估机构评估来确定的,且各个地区的补偿标准都有所不同。

  农村拆迁补偿一般根据房屋的面积、位置及附属物等因素进行补偿。因为仓房砖瓦房因房屋结构不同,补偿标准也有差异。还有就是,由于农村各地经济发展水平不同,因此补偿数额也有差别。

  农村拆迁仓房砖瓦房怎么补偿,首先是经济补偿,对被征收人给予一次性的现金补偿,可以自行支配,补偿的最低标准为房屋建筑成本价格+土地补偿费。其次是房屋置换,由当地政府对被征收土地房屋进行重建,对被征收土地房屋进行最低补偿标准为同一地点的置换。再有是按照重置成新价,对被征收人重新分配住宅用地进行搬迁安置。此外,根据被征收房屋的折旧率和重建成本等其他因素,再给予相应的现金补偿,用于被征收房屋重建。

  总之,农村拆迁怎么补偿需要遵循以下两个原则,一是尊重老百姓意见,不能强迫老百姓签订补偿协议,或是强迫农民搬迁,二是必须要给予被征收人公平、合理的拆迁补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住宅财产权益。

  以上是农村拆迁仓房砖瓦房怎么补偿有哪些依据的介绍,相关搜索房屋拆迁人在外省怎样申请诉讼?需要的条件有哪些?如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退