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征收方强拆老百姓房子怎么办?怎么维权?

摘要:本篇文章,在明小编带大家了解一下强拆老百姓房子怎么办,帮助被拆迁人维权,希望对大家有所帮助。
征收方强拆老百姓房子怎么办?怎么维权?

在整个征地拆迁的过程中,老百姓始终都是处于弱势地位的。老百姓拿到了不合理的安置补偿方案,征收方甚至都不给老百姓协商谈判的机会,一言不合就强拆。那么强拆老百姓房子怎么办呢?

一、强拆的两种情况

实际上,强拆也分为司法强拆和违法强拆的,如果没有按照法定程序来进行,那么征收方的强拆行为就是违法的。

《中华人民共和国行政强制法》第54条规定:“行政机关申请人民法院强制执行前,应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。”

二、征收方强拆老百姓房子怎么办?

1、找到强拆主体

首先,我们可以根据征收公告找到征收方,看谁有资格征收,谁就是强拆主体。其次,我们也可以根据“谁行为,谁被告”的原则确认强拆主体。

2、找出征收方的违法点

比如主体不适格、超越职权、程序严重违法、没有进行催告、节假日或者夜间拆迁、违背“先补偿、后拆迁”原则。

3、证明房屋的权属

如何证明房屋是被拆迁人自己的呢?这就需要被拆迁人拥有房产证、土地证、房屋共有权证、营业执照等证件,证明房屋的合法性。这里需要大家注意的是,千万不要随便把这些证件的原件交给任何人,否则到最后很有可能一分补偿都拿不到。

4、咨询专业拆迁律师

王家才律师

王家才律师,汉族,1970年11月出生,西南政法大学法律硕士;2000年取得国家律师资格,执业证号:11101200910587541,原为北京市盛廷律师事务所征地拆迁业务部专职律师,现为北京在明律师事务所征地拆迁业务部主办律师。

王家才律师为人正直,待人诚信,秉法直言,积极进取,执业以来承办了大量的土地征收、房屋拆迁、合同、公司法等业务领域的诉讼与非诉讼法律事务,以其扎实的法律功底,熟练的法律业务技能, 严谨理性、认真负责的工作作风, 为委托人提供了效果良好的法律服务,最大限度地维护委托人的合法权益,以实际行动赢得了委托人的认可和信赖。

律师宣言

选择做一名专业律师,即意味着要不断地去迎接挑战、倾注心力、严谨工作!

律师的基础是做人,律师的本质是服务。委托人之所以委托律师,是因为受困于具体的事务纠纷,企盼法律能还之以公正、公平!那么,做好律师的要求就是,认真对待每一位委托人,勤勉做事,恪守职业道德,努力钻研案情,运用自身专业知识积累与执业技能,为委托人提供专业法律服务,依法维护其合法权益。

土地、房屋的征收拆迁事关百姓民生。作为只为拆迁户维权的专业律师,我们的委托人的身份是恒定的——处于相对弱势地位的被征收人、被拆迁人。如何才能帮助他们以弱制强,实现合法权益的最大化?是好的拆迁维权律师必然要面对的问题。我以为,一名专业的律师,应当在法律的框架内、事实的范畴内将法律的运用多元化,应当坚持原则,有胆识、气度和胸襟,敢于秉法直言!

征收拆迁维权,我们,在路上……

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“强拆老百姓房子怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

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