房屋拆迁是一项复杂的工作，涉及到被拆迁人的利益，还会影响到被拆迁人日后的生活。因此，我国制定了很多法律制度和政策来保护被拆迁人的利益和权益不受侵害。在征收方和被拆迁人对于安置补偿协商一致之后就需要签订书面协议使之产生法律效力，所以被拆迁人在拆迁前一定要了解好农村房屋拆迁赔多少钱一平方。
农村房屋时，被拆迁人需要注意哪些问题呢?
一、征收主体的合法性
房屋拆迁的征收主体有且仅有国家，任何个人、开发商、组织都没有权利征收土地。
《中华人民共和国宪法》第十条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。第二十六条规定，需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告……
二、征收目的必须是公共利益
公共利益是土地征收的正当性依据和唯一合法理由，国家及其授权的政府部门是公共利益的唯一合法代表。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：
1、军事和外交需要用地的;
2、由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;
3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;
4、由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;
5、在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;
6、法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
三、房屋拆迁工作是否是按照法定流程进行的
只有按照法律规定进行的拆迁工作才是合法的，也只有这样才能充分保障被拆迁人的合法权益，因此各位被拆迁人在拆迁过程中发现征收方有缺少某一步骤或者颠倒征收顺序的行为一定要立即联系在明拆迁律师帮助自己维权。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条、二百四十四条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。……不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
四、征收方应当给予被拆迁人公平、合理的补偿
征收方在拆迁时一定要考虑到被拆迁人今后的生活，不能让被拆迁人越拆越穷，更要先给予老百姓合理的补偿之后才能要求被拆迁人搬迁。那么农村房屋拆迁赔多少钱一平方呢?我国的法律作出了如下规定：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，……保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
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