拆迁补偿猫腻之一是估价瑕疵。很多时候，由于评估师的不公正，一些房屋或土地的价值被低估了，导致拆迁户无法享受到公平的补偿。这是一种常见的拆迁补偿不公现象。
第二，政府套取土地款项也是一个常见的拆迁补偿猫腻。当地政府通常会通过补偿款来支付拆迁户的房屋或土地，然而，有时政府会将这些款项挪作他用，导致拆迁户无法获得应有的补偿。
第三，信息不对称也是一个拆迁补偿的猫腻。政府和开发商通常会在拆迁补偿过程中保持信息的不对称，导致拆迁户无法获知真实的补偿政策和标准，从而被动地接受不合理的补偿。
第四，强制拆迁是拆迁补偿中的又一个猫腻。在一些情况下，政府会强制拆迁，而拆迁户没有得到充分的协商和赔偿机会，这也是一种违法行为。
第五，拆迁补偿中的节地补助也存在问题。一些地方政府在补偿过程中对拆迁户的土地面积进行限制，从而减少其补助金额，使拆迁户无法获得公正的补偿。
第六，违法建设也是拆迁补偿的一个猫腻。一些开发商在未经批准的情况下进行违法建设，然后将这些违法建筑列入拆迁范围，从而获得补偿款项。
第七，审批程序的滞后也是一个拆迁补偿猫腻。在一些情况下，政府的审批程序被拖延，导致拆迁户无法及时获得补偿款，给他们的生活带来了巨大压力。
第八，关于拆迁拆迁设施费也存在问题。一些拆迁补偿协议中并不清楚规定了拆迁设施费的支付标准和范围，导致拆迁户难以获得合理的补偿。
第九，拆迁补偿金的支付方式也是一个猫腻。有些地方政府采取分期支付补偿款的方式，导致拆迁户长时间得不到补偿款，造成了财务困境。
纠纷处理机制的不完善也是一个拆迁补偿的猫腻。一些地方政府对于拆迁补偿纠纷的处理机制不健全，导致拆迁户无法维护自己的合法权益。
以上所列举的是拆迁补偿过程中存在的十大猫腻，这些问题不仅会给拆迁户带来损失，也会影响社会的稳定。因此，我们应该对拆迁补偿问题给予足够的重视，加强监管，确保拆迁工作的公平公正。同时，也呼吁相关政府部门加大力度，建立健全的拆迁补偿制度，保障拆迁户的合法权益。如果您还有其他问题，欢迎点击右下角咨询我们的在线律师。
