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拆迁中“过渡费”是怎么计算补偿的?

摘要:在面临拆迁时,当被拆迁人选择了产权置换,安置房属于期房时,那安置补偿中就会产生过渡费用,过渡费是怎么补偿呢?
拆迁中“过渡费”是怎么计算补偿的?

  房屋拆迁过渡费是指在拆迁中,由于拆迁方不能一次性安置,而是要经过一段时间才能给被拆迁人提供安置用房。从房屋拆除,被拆迁人迁走至拆迁方提供安置房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限。过渡费是被拆迁人在这期限内租房所产生的费用。

  一般来说,当地的拆迁过渡费原则上是按公布标准进行补偿,全国并没有统一的标准,大多是参照拆迁房屋周边,同类型房屋现阶段的租房费用,在结合被拆迁房屋面积计算。比如说一般前18个月每平10元3个月一发,那你的过渡费是10*3*被拆迁房屋面积。如果安置房逾期交付,需要按照安置协议内容中,过渡费的违约条款执行。

  房屋拆迁的过渡期限是多少要看协议内容,一般是二年到三年,因为要看安置房的建设周期。如果超过了期限,拆迁方会按照超期时间,另外给被拆迁人过渡费。过渡期限是过渡安置房费发放的一个重要标准。过渡时间有多长,拆迁方就应该发给被拆迁人多长时间的过渡安置费。

  最后广大被拆迁人需要知晓,过渡费用是拆迁补偿的一项,要遵循保障居民生活水平不降低的原则,不能造成被拆人在过渡期限内租不起房,出现无房可住的情况。所以被拆迁人在签订补偿协议时,一定要慎之又慎。如果出现克扣或者不予发放过渡费的情况,被拆迁人可以考虑通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取相应补偿费用。

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