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拆迁补偿过低怎么办?

摘要:在实际情况中,征收方的手段有很多,但最终目的都是向拉低您的补偿甚至不补偿。不管征收方怎么说,您都要坚持您内心的想法不要动摇,如果您有拿不准的建议联系在明征地拆迁律师。
拆迁补偿过低怎么办?

征地拆迁是我国城镇建设的必经之路,征地拆迁对于老百姓来说是人生大事,关系到未来的生活质量。

被拆迁人作为弱势群体,由于对征地拆迁相关法律不了解,很容易被征收方“套路”到,甚至在情急之下用错误的维权方式,把自己及家人带入十分不利的境地。想要不被征收方轻易拿捏也不是很难,保持沉着冷静、熟悉征收方的常见手段、学会用正确的方法维权,就会大大提高您维权的成功率。

补偿过低怎么维权?

1、收集整理好拆迁相关资料,确认征收主体,弄清该单位是否有征收资格,文件是否齐全

2、在和征收方协商补偿时一定要录音,作为征收方口头承诺的内容的证据

3、仔细核对评估结果,面积、装修状况、物品数量、家电型号等是否能和实际对得上,发现问题及时要求评估鉴定人员复核修改

4、如果您家遭到强拆,保持冷静,让您的亲戚朋友在隐蔽的角落拍摄取证

5、到了行政裁决阶段,积极表达自己的想法和诉求

6、征地拆迁纠纷十分复杂,不是看几本书就能参透的,联系专业的征地拆迁律师才是上策

被拆迁人维权时的错误做法

1、认为拆迁评估不重要

拆迁工作最初阶段一个比较重要的环节就是找专业的评估鉴定机构对被征收人家的房屋土地价值估算,很多被拆迁人都认为是专业机构的事情自己看不懂、也无权插手,其实则不然。首先,评估机构是应该由征收方和被拆迁人共同选定的;其次,市场价格是不断变动的,评估的时间节点对于您最后能得到的补偿金是很关键的;最后,被拆迁人需要仔细核对好评估机构给出的清单,如果有遗漏请拒绝签字!

2、草率上诉

很多被拆迁人总觉得找律师没有用,觉得自己看看相关书籍也可以上诉。其实,征地拆迁官司是十分复杂的,需要专业的征地拆迁律师介入,并且就算是经验丰富的律师也要在开庭前做大量的准备工作。切入点在哪里、诉讼主体是哪个单位、到法庭上怎么诉辩,这些都是需要专业知识和实战经验积累的,自行胡乱上诉很有可能会让您在证据齐全的情况下败诉。

3、不保留证据

被拆迁人的征地拆迁官司能否胜诉取决于是否掌握充足的证据,不然被拆迁人很有可能处于下风位置。在明小编建议各位被拆迁人,和拆迁有关的公告、告知书等文件一定要拍照或者摄像留证。拆迁前拍摄记录好您家所有的家具、电器、贵重物品的外观及型号,最好能有购买时的小票。还有被拆迁人的房产证等绝对不可以随意交给任何人,这是能证明您家房屋土地权属的最有力的证据。

4、以暴制暴

各位被拆迁人在维权的时候切忌以暴制暴。一是对方人多势众,一旦发生冲突您和您家人的安全无法得到保障;二是一旦您被警察拘留,错过了诉讼时效,那真是得不偿失。

最后,提醒各位被拆迁人,拆迁补偿过低时,一定要注意保护好自己的房屋,房屋的存续是我们争取合理补偿的有力支持。咨询专业拆迁维权律师,必要时进行委托,不要让自己的拆迁补偿不明不白地缩了水。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“北京在明律师律师人员”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

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