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我们常见的“拆迁公告”它合法吗?

摘要:拆迁项目开始以后,拆迁地都会收到拆迁公告,那怎样的公告才是合法的呢?应该包括哪些内容呢?
我们常见的“拆迁公告”它合法吗?

  首先我们要知道什么是拆迁公告,拆迁公告是一种告知性的文书,是行政机关将拆迁的有关事项向社会公布的一种形式。市、县房地局颁发房屋拆迁许可证的同时,应当经房屋拆迁许可证中载明的拆迁人,拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。市、县房地局和拆迁人应当及时规划好拆迁政策,并做好拆迁方案的宣传解释工作。

  同时拆迁公告也是该区域内的拆迁冻结的时间判定节点,在拆迁公告颁布后,拆迁范围内的房屋和户口将被冻结,无法进行入户、过户等行为。拆迁公告是房屋拆迁部门批准拆迁人的拆迁行为后,向被拆迁人告知拆迁决定的方式,同时也是法定的必经程序。

  以下是合法的拆迁公告应当包括的几部分:

  1、标题。拆迁公告的标题较为准确,比如:房屋拆迁公告、某区项目拆迁公告等。

  2、拆迁原因简介。阐述拆迁原因,列出拆迁和拆迁补偿的依据法律法规,经过政府部门批准,发布拆迁有关事项公告。

  3、拆迁公告内容。公告内容基本分为以下几个部分:拆迁人简介;拆迁项目简介;拆迁实施单位简介;拆迁区域介绍;拆迁时间及期限介绍;拆迁基本问题和介绍及解决方案。

  4、结尾。公告的结尾需要在右下角留下公告机构和公告发布日期。

  另外拆迁公告一般要公示不少于30天。相关法律规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公告,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

  房屋拆迁公告作用是被拆迁人了解房屋拆迁的原因,任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的,从而是被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多,因此需要在拆迁范围内广为张贴,尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项,从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。拆迁公告的内容应当包括拆迁范围、拆迁期限、拆迁人等需要被拆迁人了解的事项,使被拆迁人知道在拆迁当中所享有的权利和承担的义务。

  以上是拆迁流程中拆迁公告的内容和作用介绍,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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