张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
没有房产证的房子政府违法强拆怎么办
拆迁时，没有房产证不代表不合法，只要有合法建房用地审批手续，即使未申领房产证也是合法建筑，应按合法程序给予补偿。
拆迁部门应调查登记房屋情况，被征收人应配合。
市、县政府应加强对建设活动的监督管理，对违规建设予以处理。
对未登记的建筑，认定为合法的应补偿，认定为违法的不予补偿。
保护公民利益是重要的。
法律分析
根据行政机关是否有合法的证明来确定。
没有房产证不一定会被强拆。
没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。
只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。
特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。
前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续;后者可能只具有国有土地使用权证。
没有房产证不一定会被强拆，要第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。
如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。
如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。
特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。
前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续;后者可能只具有国有土地使用权证。
房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的，仍可以享受拆迁补偿政策的。
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
在农村还有很多这样的房子，建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信。
在我国的司法实践中，拆迁部门在办理这类拆迁时应按照法律规定进行拆迁办理。
补偿这类公民的相关损失，相关的补偿根据法律规定和当地的经济水平，进行相关的计算后，补偿这类相关的当事人员的合法权益，避免造成矛盾纠纷，此时也是要保护公民的利益的。
结语
根据法律规定，房屋拆迁是否需要房产证并不是唯一的标准，而是要根据行政机关是否有合法的证明来确定。
即使没有房产证，只要具有合法的建房用地审批手续，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。
特别是在农村宅基地房屋和国有土地上建造的私有房屋，情况较为普遍。
对于没有房产证但属于合法建筑的情况，仍可享受拆迁补偿政策。
拆迁部门应当依法进行调查登记并公布调查结果，市、县级政府也应加强对建设活动的监督管理。
在处理拆迁时，应保护公民的合法权益，避免矛盾纠纷的发生。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：
第一章 总 则 第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。
接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
国有土地上房屋征收与补偿条例：
第三章 补 偿 第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
国有土地上房屋征收与补偿条例：
第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
根据行政机关是否有合法的证明来确定。
没有房产证不一定会被强拆。
没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。
只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。
特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。
前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续;后者可能只具有国有土地使用权证。
没有房产证不一定会被强拆，要第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。
如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。
如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。
特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。
前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续;后者可能只具有国有土地使用权证。
房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的，仍可以享受拆迁补偿政策的。
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
在农村还有很多这样的房子，建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信。
在我国的司法实践中，拆迁部门在办理这类拆迁时应按照法律规定进行拆迁办理。
补偿这类公民的相关损失，相关的补偿根据法律规定和当地的经济水平，进行相关的计算后，补偿这类相关的当事人员的合法权益，避免造成矛盾纠纷，此时也是要保护公民的利益的。
一、房屋被违法强拆怎么办1、房屋被违法强拆的处理方法具体如下：
（1）及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查；
（2）摄影摄像，固定现场证据；
（3）及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。
2、法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条【有关行政机关工作人员和被告的处理】人民法院在审理行政案件中，认为行政机关的主管人员、直接责任人员违法违纪的，应当将有关材料移送监察机关、该行政机关或者其上一级行政机关；
认为有犯罪行为的，应当将有关材料移送公安、检察机关。
人民法院对被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以将被告拒不到庭或者中途退庭的情况予以公告，并可以向监察机关或者被告的上一级行政机关提出依法给予其主要负责人或者直接责任人员处分的司法建议。
二、行政强制拆迁的流程是什么行政强制拆迁的流程具体如下：
1、政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁；
2、拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场；
3、品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收；
4、制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。
拆迁时，没有房产证不代表不合法，只要有合法建房用地审批手续，即使未申领房产证也是合法建筑，应按合法程序给予补偿。
拆迁部门应调查登记房屋情况，被征收人应配合。
市、县政府应加强对建设活动的监督管理，对违规建设予以处理。
对未登记的建筑，认定为合法的应补偿，认定为违法的不予补偿。
保护公民利益是重要的。
法律分析
根据行政机关是否有合法的证明来确定。
没有房产证不一定会被强拆。
没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。
只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。
特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。
前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续;后者可能只具有国有土地使用权证。
没有房产证不一定会被强拆，要第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。
如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。
如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。
特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。
前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续;后者可能只具有国有土地使用权证。
房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的，仍可以享受拆迁补偿政策的。
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
在农村还有很多这样的房子，建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信。
在我国的司法实践中，拆迁部门在办理这类拆迁时应按照法律规定进行拆迁办理。
补偿这类公民的相关损失，相关的补偿根据法律规定和当地的经济水平，进行相关的计算后，补偿这类相关的当事人员的合法权益，避免造成矛盾纠纷，此时也是要保护公民的利益的。
结语
根据法律规定，房屋拆迁是否需要房产证并不是唯一的标准，而是要根据行政机关是否有合法的证明来确定。
即使没有房产证，只要具有合法的建房用地审批手续，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。
特别是在农村宅基地房屋和国有土地上建造的私有房屋，情况较为普遍。
对于没有房产证但属于合法建筑的情况，仍可享受拆迁补偿政策。
拆迁部门应当依法进行调查登记并公布调查结果，市、县级政府也应加强对建设活动的监督管理。
在处理拆迁时，应保护公民的合法权益，避免矛盾纠纷的发生。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：
第一章 总 则 第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。
接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
国有土地上房屋征收与补偿条例：
第三章 补 偿 第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
国有土地上房屋征收与补偿条例：
第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
法律分析：
拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：
1、不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理; 2、可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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文章来源参考：头条-农村搞笑房子拆迁，没有房产证，强拆是否违法？
内容审核：张振律师
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