棚户区改造项目作为一项重要的民生工程，每年都在推进，很多棚户区居民都担心自己得到的补偿会不会低，其实作为一项重要的工程，政府制定了很多政策保障被征收人的权益。接下来就一起了解一下棚户区改造的补偿标准。
棚户区是什么?棚户区改造是什么?
棚户区一般是指房屋密度大、使用年限久、房屋质量较差、人均面积小、房屋配套设施不齐全且治安和消防隐患大的简易房屋和棚厦房屋集中区。所以棚户区改造是指对危旧房、环境条件差、基础配套措施不完善、使用年限久、楼房陈旧、杂乱等的房子进行改造或拆迁。
棚户区改造如何补偿?
棚户区范围内，既有国有土地性质的房屋，也有集体土地性质的房屋，那么在补偿中，便需要依据土地性质给予不同的补偿。
如果征收的区域属于国有土地，对被征收房屋价值的补偿标准应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来执行。即对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，市场价格可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。
如果征收的区域尚属于农村集体土地，对被征收房屋价值的补偿标准应不低于“重置成新价+区位补偿价”的一般宅基地上房屋补偿标准，要以保证棚改户在棚改后居住条件生活质量不降低为准。
所以我们可以看出，棚户区改造的补偿标准是要维护被拆迁的合法权益的，房屋质量差不是补偿低的理由。如果您遇到补偿过低的情况，可以找律师制定专门的维权方案保障自身权益。
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