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农村拆迁宅基地能赔多少?具体是怎样的?

摘要:为了加快乡村振兴的步伐,国家这几年在不遗余力的推动农村快速、高效的发展。但由于农村存在人口减少,宅基地空置率高,缺少统一布局,规划难度偏大等问题,不打破现有状况的话,很难解决。所以在近几年,农村兴起了大规模的拆迁潮。
农村拆迁宅基地能赔多少?具体是怎样的?

最近几年,随着农村建设的深入和城市化进程的加快,许多农村地区不可避免地遇到了宅基地拆迁问题,许多农村土地被纳入了发展规划。土地是农民的根本,土地补偿款与家庭利益有关。

一、农村宅基地拆迁如何补偿

宅基地

(1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

(3)征地补偿应包括土地补偿、被征地农民的安置补助、与社会保障费用、农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

(4)在住房保障方面,将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币化补偿,城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

二、4种无证房屋可获得全额赔偿

(1)农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。

(2)新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。

(3)代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。

(4)因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。

对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

所以,根据以上全文我们可以对农村房屋拆迁补偿最新标准有详细的了解,如果发现有村委会或者其他克扣征地补偿金的现象,可以大胆的拿起法律的武器进行维权,或者向相关部门提起仲裁,法律一定会还你一个公正。

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