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宅基地拆迁补偿标准明细2021

摘要:根据《土地管理法》第八条规定,宅基地属于农民集体所有。包括已建房屋、建过房屋以及决定用于建造房屋的土地,如果宅基地面临拆迁,根据宅基地拆迁补偿标准明细2021,宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。
宅基地拆迁补偿标准明细2021

  宅基地拆迁补偿标准明细2021宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,所谓分开补偿,就是指被征收土地的土地补偿以及对地面上附着物的补偿。农村宅基地属于村集体所有,但房屋产权属于居住人所有,所以,不同的补偿款项将发给不同的所有人。

  宅基地补偿:上文中提到,村宅基地归村集体所有,所以土地补偿费归村集体或村小组,不会发给宅基地使用人。

  房屋补偿:房屋产权属于宅基地使用人,所以房屋补偿归宅基地使用人所有。

  那么宅基地拆迁补偿补多少呢?这个补偿并没有一个统一的标准,补偿标准要根据当地相关部门的评估确定。如果对补偿标准有异议,可以去当地土地部门进行查询。

  宅基地拆迁补偿一般有两种形式:

  货币补偿:货币补偿一个是按照补偿标准对宅基地按照每平米多少钱估价补偿,另一个就是对被征收人建在宅基地上的房屋、设施、青苗等物产进行货币补偿。

  置换补偿:在规划好的安置区内按低价换算成平米数,对被征收人进行安置。

  宅基地拆迁补偿标准明细的具体补偿是由当地有关部门决定的,但无论如何补偿,被征收人获得的补偿都应该是合理且自身利益是有保障的,如果您遇到了不合法侵害利益的行为,可以向律师寻求法律帮助。

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