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农村拆房补偿标准2021多少钱一平方

摘要:随着农村城镇化建设步伐日益加快,越来越多的农村房屋将要被拆迁,谈到拆迁,我们就会想到拆迁怎么补偿这一问题。那么农村拆房补偿标准是什么呢?农村拆房补偿标准多少钱一平方?下面就带大家了解一下这个问题。
农村拆房补偿标准2021多少钱一平方

  根据《土地管理法》规定:对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。所以如果有村民朋友遇见先搬迁后补偿的情况,或是补偿不合理的情况,可以查询当地的拆迁补偿文件或与对方继续协商。

  农村房屋拆迁一般是按照房屋面积、房屋位置等因素进行综合评估来确定补偿的,农村拆房补偿标准会依据房屋的架构不同而有一定的差异:两层以上楼房拆迁补偿费通常是3300/平米,砖瓦房2400/平米,草房1900/平米,除了房屋以及院落地块的补偿,还会有一定的安置补助费。但是,具体的补偿金额是根据当地政策规定来制定补偿金额的,并没有一个统一的标准。

  农村拆房补偿大致有如下几项:

  (1)房屋本身价值补偿,根据建筑房屋建筑结构不同,补偿标准也不同。

  (2)房屋装修补偿,基于房屋的装修成本和使用年限做评估。

  (3)补偿房屋的附属设施如门窗、天井等。

  (4)对房屋所在院落地块的土地性质做出评估并补偿。

  (5)对房屋周边的绿植做评估并补偿。

  (6)地方制定的奖金。

  现在您对农村拆房补偿标准2021多少钱一平方这一问题是否有了一定的了解呢?如果您还有农村拆房补偿相关的问题并想深入了解的话可以向专门的法律人士提出咨询。

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