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拆迁继承专业律师,民典法案关于房屋继承拆迁详解

摘要:在征地拆迁中,有时会出现被征收人在签订了拆迁补偿协议后,还没有拿到拆迁补偿款就死亡的情况。这时候,后续就很容易发生拆迁补偿利益继承的民事纠纷,经常会乱成一锅粥。那么,一旦遇到这种情况,我们应该怎么办呢?不要着急,法律会给我们明确的解决办法。
拆迁继承专业律师,民典法案关于房屋继承拆迁详解

  在征地拆迁中,有时会出现被征收人在签订了拆迁补偿协议后,还没有拿到拆迁补偿款就死亡的情况。这时候,后续就很容易发生拆迁补偿利益继承的民事纠纷,经常会乱成一锅粥。那么,一旦遇到这种情况,我们应该怎么办呢?不要着急,法律会给我们明确的解决办法。

  首先,我们要搞清楚何为继承,如何继承?根据《民法典》继承编的相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产;继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  房屋是个人合法财产,因此,房屋作为公民的合法财产是可以被继承的。在拆迁中,被征收人死亡后,拆迁补偿款作为房屋的替代价值,也是可以被继承的。

  如被征收人留有遗嘱,则按其遗嘱继承;如没有,按照法定继承的顺序进行拆迁补偿款的分配。征收方实施拆迁并给付拆迁补偿款后,各继承人可依据其对房屋的继承情况要求应当分配的财产份额。

  当各继承人关于拆迁补偿款的继承出现民事纠纷时,可以通过以下三种方法解决:

  一、自行协商:

  当事人双方之间要遵循平等自愿,合法,不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则,进行协商,互谅互让,达成双方都愿接受的协议解决。

  二、人民调解委员会调解

  继承纠纷双方协商不成的,可以由群众性组织人民调解委员会进行调解,调解达成协议后,双方应遵守并履行。

  三、向人民法院提起诉讼

  继承纠纷双方协商不成的,或经过调解,还是达不成协议的,可以直接向人民法院提起行政诉讼。

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