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已迁出户口能否获得拆迁补偿?

摘要:总之,户籍迁出也可以继承家乡的房屋,但宅基地没有继承的说法。同时,只要房屋不丢失,仍可拥有宅基地使用权,拆迁时可获得相应的补偿。
已迁出户口能否获得拆迁补偿?

  可以的!

  许多人为了享受城市的社会福利,或因为就业或学习等因素,将户口从农村迁移到城市,成为城市户口。事实上,在农村拆迁中,户籍迁出人员的征收和分配权一般以村民自治的形式排除,现实生活中确实有很多户籍迁出人员不享受拆迁待遇。那么,在这种情况下,已迁出户口能否获得拆迁补偿?

  农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,农村宅基地房屋的拆迁补偿分两种:

  宅基地补偿

  农村宅基地和房屋拆迁是单独补偿的。所谓单独补偿,是指土地补偿与地上附着物补偿的分离。宅基地补偿属于村集体,村集体分配。根据现行土地管理法,各省自治区结合当地实际情况制定宅基地补偿方法,主要分为两种情况:一种是货币补偿;另一种是替代补偿,即宅基地另行审批。

  地上附着物拆迁补偿

  宅基地上的房屋通常是对地面附着物的补偿。这部分补偿不区分户口。迁出户口也能获得补偿,只要您是房屋的实际业主或合法继承人,您都可以享受房屋拆迁补偿。

  总之,户籍迁出也可以继承家乡的房屋,但宅基地没有继承的说法。同时,只要房屋不丢失,仍可拥有宅基地使用权,拆迁时可获得相应的补偿。

  在征地拆迁偿不合理或者不补偿的,必须及时咨询律师,通过法律渠道维护其合法权益。

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