拆迁过渡费如何规定，公租房拆迁有过渡费

公租房拆迁有过渡费

公租房拆迁确实涉及过渡费的问题。以下是对此问题的详细解答：

1. 过渡费的存在与法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这明确指出了在房屋征收过程中，政府需要给予被征收人临时安置的补偿，即通常所说的过渡费。

2. 过渡费的计算方式

在房屋拆迁中，若因各种原因导致不能按期还房，被拆迁户需在外租房过渡。此时，开发商应支付超期过渡费。具体计算方式如下：

1. 住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。

2. 生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。

3. 生产、经营用房超过过渡期限一年以上的（含一年），每年加发一次停产停业经济损失补助费，也可按月发放。

3. 过渡费支付的责任主体

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。这意味着，市、县级人民政府是承担过渡费支付责任的主体。

公租房拆迁时，被征收人有权获得过渡费作为临时安置的补偿。过渡费的计算方式根据逾期时间和房屋类型有所不同，具体标准应参照当地政府的拆迁补偿政策或拆迁协议中的约定。同时，市、县级人民政府作为房屋征收与补偿工作的责任主体，应承担过渡费的支付责任。

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相关法律法规

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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内容来源参考：法律头条-拆迁过渡费怎么算,拆迁超过三年过渡费怎么算

内容审核：袁海超律师