关于分配给我的公房户口迁掉后,公房拆迁是否还有份的问题,以下是对该问题的详细解答:
1)户口迁出对公房拆迁补偿的影响户口迁出并不影响您在原有户籍所在地的房屋拆迁赔偿权益。在公房拆迁中,补偿主要是基于房屋的所有权和使用权,而非户口。因此,即使户口迁出,只要您仍然是该公房的合法使用权人或所有权人,您就有权获得相应的拆迁补偿。
2)公房拆迁补偿的标准和范围根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1. 被征收房屋价值的补偿;
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于公租房的拆迁补偿,通常会按照房屋的建筑面积进行计算,包括房屋补助费用、安置费用和搬迁费用,以及停产停业期间的损失补偿。
3)公房拆迁补偿的权益人在公房拆迁中,被拆迁人的范围包括了私有房屋的所有人、公有房屋的产权人以及被拆迁房屋的代管人。对于公租房来说,补偿通常会给予公租房的所有人,即国家授权的国有房屋的管理人。但是,作为公租房的使用权人,您也有权获得相应的补偿,包括搬迁、临时安置等费用的补偿。
即使您的户口已经迁出,只要您仍然是该公房的合法使用权人或所有权人,您就有权获得相应的拆迁补偿。具体的补偿标准和范围应根据当地的拆迁政策和补偿协议来确定。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
本案为一起继承纠纷案件,丁某某1上诉请求:
1.撤销山东省滨州市滨城区人民法院(2020)鲁1602民初6532号民事判决,依法改判驳回被上诉人的所有请求或发回重审;
2.二审案件受理费由被上诉人承担。《国有土地上房屋征收与补偿条例》及安置方案中的拆迁补偿标的自始至终为房屋,且按照正房、附房、主房附房之外院内空地的先后顺序作出了规定,原审法院却断章取义机械的将附房与所占宅基地分开计算,忽视了房地一体原则和拆迁补偿的整体性,人为的割裂了共有财产共有性及整体性。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费10588.02元,由上诉人丁某某1负担。
陈某某等与梁某某等共有物分割纠纷一审民事判决书本案为一起共有物分割纠纷案件,原告梁某某、钱某某、梁某某、陈某某向本院提出诉讼请求:
1.依法分割《征收货币补偿协议》(协议号:
4-36)中的搬迁费1967.60元、临时安置费35416.80元、外迁补助245950元、提前搬迁奖983800元、工程配合奖491900元,四原告各分得五分之一份额,即351806.88元,及相应利息3892元【以351806.88元为基数,自2018年12月7日开始计算至2022年1月18日,按银行活期存款利息(年息3.5%)计算】;
2.请求分割2019年3月至2022年7月的安置费354168元,要求四原告各分得五分之一,即每人70833.6元;
3.移机费2135元某某原告梁某某、钱某某所有;
4.诉讼费要求被告承担。直至房屋被征收,安某某、梁某某和梁某某之妻钱某某、梁某某和梁某某之妻陈某某共同居住在被征收房屋内,户籍也均在此。安某某作为被征收人就北京市西城区教育会胡同×号房屋签订的《征收货币补偿协议》(协议号:
4-36)中所涉电话移机费235元某某原告梁某某、钱某某所有,安某某作为被征收人就北京市西城区教育会胡同×号房屋签订的《征收货币补偿协议》(协议号:
4-36)中所涉外迁补助费245950元,其中81983.33元某某原告梁某某所有,其中81983.33元某某原告梁某某所有。
岳某某成、孙某某等物权确认纠纷民事一审民事判决书本案为一起物权确认纠纷案件,原告岳某某、孙某某向本院提出诉讼请求:
1、确认位于沭阳县房屋系二原告的拆迁安置房屋,系二原告共同所有;
2、被告协助二原告办理沭阳县房屋的产权登记,将该房屋登记至二原告名下。在签订房屋拆迁补偿安置协议之时,由原告岳某某经手办理,原告岳某某考虑到年纪已大,认为以儿子岳某某名字签订安置协议会方便一些,于是原告岳某某在未告知原告孙某某的情况下,借用岳某某的名字签订了房屋拆迁补偿安置协议,并没有将涉案房屋赠予被告的意思,拆迁安置上房结算后的退款金额仍为原告岳某某领取。被告岳某某与江苏沭阳经济开发区管理委员会签订的《沭阳县房屋拆迁补偿安置协议》项下关于安置沭阳县房屋的权益归原告岳某某、孙某某享有,案件受理费100元,由被告岳某某负担。
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内容来源参考:法律头条-结婚后老公房子拆迁我有份吗,公租房拆迁户口的人都有份吗
内容审核:孙凌枫律师
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