擅长土地征收、房屋拆迁、民商事纠纷、刑事辩护等业务领域。尤其对厂房搬迁、房屋强拆等争议解决具有丰富实践经验，曾多次代表当事人参与谈判、调解。曾成功办理多起复杂民事法律纠纷，包括合同纠纷、不当得利纠纷等。
房屋拆迁裁决需满足的条件主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律规定。具体而言，房屋拆迁裁决需满足以下条件：
1）合法征收决定1. 为了公共利益的需要，依据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产，但必须依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。
2. 市、县级人民政府需根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条作出房屋征收决定，并及时公告。公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
2）补偿方案与资金到位1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门需拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
2. 征收补偿费用需足额到位、专户存储，确保被征收人能够及时获得补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
3）遵循法定程序1. 房屋拆迁必须履行公告程序、听证程序、公示补偿标准程序，确保拆迁过程的公开、透明和公正。
2. 拆迁活动应严格遵守法律法规，不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条。
房屋拆迁裁决需满足合法征收决定、补偿方案与资金到位以及遵循法定程序等条件。这些条件的满足是确保房屋拆迁活动合法、公正、有序进行的重要保障。
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
本案为一起共有物分割纠纷案件，原告张某某意向本院提出诉讼请求：
1、判令被告支付原告房屋拆迁补偿费用302486元；
2、被告承担本案诉讼费。原告认为被拆迁房屋人均面积不足45平方米，补足人均45平方米的规定，多出的39平方米是对原告一种补偿，放弃保障房源货币补贴和按期倒房腾地奖中一人份额理应归原告所有。限被告李某某在本判决生效之日起三日内向原告张某某意支付征收补偿款186084元，如果被告李某某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
吴某某某添、吴某某某等分家析产纠纷民事一审民事判决书本案为一起分家析产纠纷案件，原告吴某某某添向本院提出诉讼请求：
1.判令被告吴某某立即支付给原告吴某某某添房屋拆迁补偿款人民币338414元；
2.判令被告吴某某承担本案诉讼费用。吴某某某添作为户主，因为生活需要，长期在外打工，且该拆迁房屋是吴某某某添与第三人曾某某辛辛苦苦挣钱才建好的房屋，吴某某隐瞒了吴某某某添与广州市黄埔区新龙镇人民政府签订了拆迁补偿安置合同，吴某某某添也就不作计较了，但是，属于吴某某某添个人部分的拆迁补偿款吴某某应该支付给吴某某某添，吴某某某添多次要求吴某某支付，吴某某都以各种理由拒绝。原告吴某某某添已预交前述费用，本院不予退还，被告吴某某应当在履行本判决时向原告吴某某某添迳付案件受理费3188元，被告吴某某于本判决生效之日起十日内向原告吴某某某添支付拆迁补偿款338414元。
广东裕某某涂料有限公司、梁某某某房屋租赁合同纠纷民事二审民事判决书本案为一起房屋租赁合同纠纷案件，裕某某公司上诉请求：
1.撤销一审判决，改判支持裕某某公司的一审诉讼请求；
2.本案二审诉讼费用由梁丽某某承担。事实上，梁丽某某与拆迁人签订的《厂房搬迁补偿协议》内容，梁丽某某没有告知裕某某公司，裕某某公司不知具体搬迁时间，无法事前准备，且拆迁均产生安置费用。变更广东省佛山市顺德区人民法院（2020）粤0606民初24917号民事判决第一项为：
梁丽某某于本判决发生法律效力之日起十日内向广东裕某某涂料有限公司支付补偿款363713.06元并支付利息（利息计算方式：
以363713.06元为基数，从2020年10月14日起，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至补偿款实际支付完毕之日止），一审本诉受理费23445.18元，减半收取计11722.59元，由广东裕某某涂料有限公司负担8126.1元，梁丽某某负担3596.49元。
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内容来源参考：法律头条-申请撤销裁决需要满足什么条件,申请撤销裁决需要满足什么条件呢
内容审核：李雪莲律师
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