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拆迁政策标准

摘要:对于拆迁户来说,拆迁政策标准,是大家最在意的问题。确实,拆迁补偿关乎被征缴人的主要权益。在网站后台,小编也接到许多已经遇到拆迁的朋友留言:“我想问一下拆迁政策标准?”

  对于拆迁户来说,拆迁政策标准,是大家最在意的问题。确实,拆迁补偿关乎被征缴人的主要权益。在网站后台,小编也接到许多已经遇到拆迁的朋友留言:“我想问一下拆迁政策标准?”

  那麼,征收土地拆迁到底有什么统一的补偿现行政策和规范呢?众多被拆迁人最关注的本地拆迁政策标准,到底怎么才能查出呢?小编为大家整理了相关资料,一起来看下!

  第一标准:一切正常生活水平是不是能确保

  俗话说得好,知彼知己,方能百战百胜。在拆迁全过程中,大家第一步要认识清晰自己的房屋或土地资源状况,如:房屋总建筑面积有多少平方米、附近相近房屋的销售市场价格多少、土地资源上的附属物价格行情为是多少。仅有完全掌握自己状况,才可以保证心里有数,在商议补偿的过程中才不会吃大亏。

  有的被拆迁人,房屋总面积数百平方米,可是拆迁时,因为补偿规范过低,附近相近的房屋价钱又比较较高,造成其在拆迁以后,只有买起几十平方米的房屋定居。这样的事情便是急剧下降了被拆迁人原来的一切正常生活水平。

  第二标准:补偿新项目是不是齐备

  在拆迁全过程中,一定会牵涉到拆迁、临时性安置、营业性用地的停工停业等状况,那麼这种环节中形成的花费该谁来担负呢?

  根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,具体补偿项目可大致分为以下几类:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  如果地方拆迁补偿方案中制定了补助或奖励办法,拆迁方也应按照规定如实给予被征收人补助和奖励。

  第三原则:“先补后拆”要谨记

  根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。且“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”。

  在明律师在这里建议大伙儿:拆迁全过程中,一定要先与拆迁方谈好补偿,如果是货币补偿,则一定要接到全额补偿款再拆迁,如果是房屋产权年限替换,则一定要签署好补偿协议以后再拆迁。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答,请放心!