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住建局受理以下投诉：
1、建筑工程领域的投诉，包括建筑工程质量、施工安全、工程监理、建筑设计等方面的问题；
2、房地产领域的投诉，包括商品房销售、物业服务、房屋租赁等方面的问题；
3、城市规划领域的投诉，包括城市规划、土地利用、城市建设等方面的问题；
4、房屋征收与补偿领域的投诉，包括房屋征收、拆迁补偿等方面的问题；
5、房屋维修基金领域的投诉，包括房屋维修基金的收取、使用等方面的问题；
6、其他与住房和城乡建设相关的投诉。
住建委的职能范围如下：
1、承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任；
2、拟定全县住房及住房保障相关政策并指导实施，指导住房建设和住房制度改革；
3、编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施；
4、负责辖区建设工程安全监督检查和执法检查；
5、负责受理和调解本辖区内工程安全生产的投诉。
综上所述，住建局受理的投诉有建筑工程领域的投诉、房地产领域的投诉、城市规划领域的投诉、房屋征收与补偿领域的投诉、房屋维修基金领域的投诉以及其他与住房和城乡建设相关的投诉。
【法律依据】：
《中华人民共和国行政许可法》第六十八条
对直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施，行政机关应当督促设计、建造、安装和使用单位建立相应的自检制度。
行政机关在监督检查时，发现直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施存在安全隐患的，应当责令停止建造、安装和使用，并责令设计、建造、安装和使用单位立即改正。
法律分析：
1、市民遇到物业方面问题可以直接拨打市住建局物业、物业管理科；
另外，您还可以向属地县市区物业主管部门反映问题，像住建局物业科。
2、投诉物业收费价格等问题的，拨打12358价格举报投诉电话或通过12358价格监管平台网上价格举报系统进行网上举报。
或者拨打所在地住建局或房管所的投诉电话。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
法律分析：
应该向法院投诉住建局最有效。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》 第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
住建局电话是12319。
12319是城建服务热线，是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面。
国内已有20个左右城市在使用，效果不错。
过去此类服务热线五花八门，14个行业就是14个热线，百姓记起来很不方便。
数字化城市管理呼叫中心系统热线服务系统是以一个特定号码12319作为电话接入的系统号码，集中受理停气漏气、燃气管道安装、维修；
停水漏水；
公交甩客；
客运宰客；
污水乱流，乱倒垃圾，道路、游园、公厕脏乱差；
乱停乱放；
乱贴乱画。
非法或者违章广告，占道经营；
侵占绿地，破坏绿化，毁坏城市林木；
市政设施缺损被毁；
主次干道破道恢复不及时；
乱搭乱建，违章建筑，擅自改变建筑结构，城市建筑服务、房屋土地纠纷，旅游出行咨询及投诉等问题。
房屋建筑质量问题可以向住建部投诉。
住建部处理投诉的程序：
(一)信函、电话、来访登记(包括收讫及受理时间、反映的主要问题、投诉人的联系方式等);(二)向有关单位及人员初步查证落实投诉内容;(三)经初步查证投诉内容基本属实者，索取投诉工程的相关资料;(四)组织调查;(五)编制调查报告，提出调查结论和处理意见。
什么是住建部：
中华人民共和国住房和城乡建设部，官方简称住房城乡建设部，亦简称住建部，是中华人民共和国国务院主管建设行政管理的组成部门。
法律依据：
《住房租赁和销售管理条例》第三条 国务院住房城乡建设主管部门负责全国住房租赁和销售活动的指导和监督管理工作。
法律分析：
1、市民遇到物业方面问题可以直接拨打市住建局物业、物业管理科；
另外，您还可以向属地县市区物业主管部门反映问题，像住建局物业科。
2、投诉物业收费价格等问题的，拨打12358价格举报投诉电话或通过12358价格监管平台网上价格举报系统进行网上举报。
或者拨打所在地住建局或房管所的投诉电话。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
法律分析：
向住建局投诉开发商是有用的。
投诉开发商找当地的住建局。
住建局会下设一个具体的管理科室来管理开发商的经营行为。
一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的住建局提交相关的材料和证据。
根据国家相关法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府开发主管部门负责本行政区域的房地产开发经营活动的监督管理工作，按照我国现行行政体系，国务院建设行政主管部门是指住房和城乡建设部（前身是建设部），县级以上地方人民政府房地产开发主管部门按照级别及行政区划的不同或者是住房和城乡建设厅，或者是住房和城乡建设局，或者是住房和城乡建设委员会。
因此向住建局投诉是管用的。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
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文章来源参考：头条-泰和拆迁补偿投诉电话，怎么向住建局投诉
内容审核：杨小燕律师
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