兰溪房屋拆迁补偿多少，兰溪市永昌街道补平方交多少钱

兰溪房屋拆迁补偿多少，兰溪市永昌街道补平方交多少钱

很抱歉，由于没有具体的补平方案和费用标准，无法给出兰溪市永昌街道补平方需要交纳的具体金额。补平方的费用取决于多种因素，包括但不限于补平方的面积、地理位置、补平方所需的材料和劳动力成本等。因此，要了解具体的补平方费用，建议您咨询当地相关部门或专业人士进行详细了解。

另外，补平方涉及土地使用和建筑规划等方面的问题，需要遵守相关法律法规。在进行补平方前，请务必了解并遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以免触犯法律。

总的来说，要了解兰溪市永昌街道补平方需要交纳的具体金额，建议您咨询当地相关部门或专业人士，并确保在补平方过程中遵守相关法律法规。

法律分析：

马公滩彭村村集体土地上房屋征收工作已启动。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

房屋拆迁补偿标准的计算公式：

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

（一）房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

（二）房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

（三）农村房屋拆迁补偿标准

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;

（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

法律分析：

永康市征地补偿标准应符合法律规定，但法律并没有规定具体的补偿标准。

征地规划管理部门应根据当地实际情况，依法合理确定补偿标准。

法律依据：

1.《中华人民共和国土地管理法》第四十九条：

土地使用权被征收的，应当依法给予补偿；

补偿标准、补偿方式和补偿期限由国家有关部门规定。

2.《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条：

房屋征收应当按照补偿标准和补偿方式给予补偿，补偿标准应当按照当地人民政府规定的评估价格确定。

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条：

城市用地征收应当按照国家有关规定和当地政府的实际情况确定补偿标准。

总结：

永康市征地补偿标准应当依法制定，同时考虑当地实际情况，合理确定补偿标准。

法律分析：

永康市征地补偿标准应符合法律规定，但法律并没有规定具体的补偿标准。

征地规划管理部门应根据当地实际情况，依法合理确定补偿标准。

法律依据：

1.《中华人民共和国土地管理法》第四十九条：

土地使用权被征收的，应当依法给予补偿；

补偿标准、补偿方式和补偿期限由国家有关部门规定。

2.《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条：

房屋征收应当按照补偿标准和补偿方式给予补偿，补偿标准应当按照当地人民政府规定的评估价格确定。

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条：

城市用地征收应当按照国家有关规定和当地政府的实际情况确定补偿标准。

总结：

永康市征地补偿标准应当依法制定，同时考虑当地实际情况，合理确定补偿标准。

法律分析：

马公滩彭村村集体土地上房屋征收工作已启动。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-兰溪房屋拆迁补偿多少，永康市征地补偿标准？

内容审核：王丹律师