深圳拆迁有纠纷，行政复议何处寻自建房拆迁能否夫妻平分，深圳拆迁要求

深圳拆迁有纠纷，行政复议何处寻自建房拆迁能否夫妻平分,深圳拆迁要求

深圳拆迁有纠纷，行政复议何处寻？自建房拆迁能否夫妻平分？

一、引言

在深圳的城市更新与建设中，拆迁纠纷时有发生。当拆迁涉及夫妻自建房时，关于拆迁补偿款的分配问题更是引发了不少争议。本文将结合最新法律法规，探讨在深圳拆迁有纠纷时，行政复议的途径以及夫妻自建房拆迁补偿款的分配问题。

二、深圳拆迁纠纷行政复议途径

行政复议机关

根据《中华人民共和国行政复议法》及相关法律法规，对拆迁行政行为不服的公民、法人或其他组织，可以向作出该行政行为的行政机关的上一级行政机关申请行政复议。在深圳，这意味着如果拆迁行政行为由某区政府作出，那么申请人可以向该区政府的上一级行政机关(即市政府)申请行政复议。

行政复议申请流程

申请人应当在知道或应当知道具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。申请时，应当提交行政复议申请书、身份证明、相关证据材料等。行政复议机关应当在收到申请后5日内进行审查，决定是否受理。受理后，行政复议机关应当在60日内作出行政复议决定。

行政复议的效力

行政复议决定具有法律效力。如果申请人对行政复议决定不服，还可以依法向人民法院提起行政诉讼。但需要注意的是，行政复议并非行政诉讼的前置程序，申请人可以直接向人民法院提起诉讼。

三、夫妻自建房拆迁补偿款分配问题

夫妻共同财产原则

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。因此，如果自建房是在夫妻关系存续期间建造的，那么该房屋及其拆迁补偿款原则上应认定为夫妻共同财产。

特殊情况下的财产分割

然而，也存在一些特殊情况需要考虑。例如，如果自建房是由一方婚前财产出资建造的，且婚后未用夫妻共同财产进行扩建或修缮，那么该房屋及其拆迁补偿款可能认定为该方的个人财产。此外，如果夫妻双方对财产归属有特别约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么应按照约定处理。

拆迁补偿款的分割方式

在认定为夫妻共同财产的情况下，拆迁补偿款原则上应平等分割。但具体分割方式还需考虑夫妻双方的具体情况，如婚姻期间的贡献、子女抚养等因素。如果双方无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。

四、拆迁纠纷中的注意事项

保留证据

在拆迁纠纷中，证据是维护自己权益的关键。申请人应保留好与拆迁相关的所有证据材料，如拆迁通知、补偿方案、协商记录等。

寻求专业帮助

拆迁纠纷涉及复杂的法律问题和利益纠葛，申请人可以寻求专业律师的帮助。律师能够根据具体情况提供专业的法律建议，帮助申请人更好地维护自己的权益。

理性维权

在维权过程中，申请人应保持冷静和理性，避免采取过激行为。通过合法途径表达自己的诉求和主张，是维护自己权益的正确方式。

五、结语

在深圳拆迁有纠纷时，行政复议是一种有效的维权途径。申请人应了解相关法律法规和申请流程，积极维护自己的合法权益。同时，在夫妻自建房拆迁补偿款分配问题上，应充分考虑夫妻共同财产原则及特殊情况下的财产分割问题。通过合法途径解决纠纷，维护家庭和谐与社会稳定。

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内容审核：王振嵩律师