杭州被拆迁企业行政复议全流程指引(2025年最新版)，杭州拆迁条例

杭州被拆迁企业行政复议全流程指引(2025年最新版),杭州拆迁条例

杭州被拆迁企业行政复议全流程指引(2025年最新版)

一、行政复议申请要点

(一)申请时限

自知道具体行政行为之日起60日内提出

因不可抗力耽误的，需在障碍消除后10日内补交申请

(二)申请材料

基础文件

行政复议申请书(需手写签名/盖章)

申请人身份证明(企业需附营业执照副本)

证据材料清单(含补偿协议、评估报告等)

特殊情形

委托代理的需提交授权委托书

涉及共同诉讼的需提交其他企业联合声明

二、复议程序关键节点

(一)受理审查

管辖权确认

对区政府作出的征收决定不服的，向市政府申请复议

对区房管局作出的补偿决定不服的，向区政府申请复议

证据交换

复议机关需在5日内将申请书副本发送被申请人

被申请人需在10日内提交书面答复

(二)听证程序

听证条件

涉及重大公共利益

申请人人数超过50人

案情复杂(2025年钱塘区某项目因未听证被撤销决定)

听证效力

听证笔录作为复议决定重要依据

当事人可申请证人、鉴定人出庭

三、复议决定执行要点

(一)决定类型

维持决定

需详细说明原行政行为合法性

2025年拱墅区某复议案因维持决定未说明理由被法院撤销

撤销决定

需同时责令重新作出行政行为

2025年西湖区某企业获复议机关责令补发停产损失补偿

(二)执行监督

复议决定需在30日内履行

逾期不履行的，申请人可申请法院强制执行

2025年余杭区某街道因未履行复议决定被处以每日5000元罚款

四、典型案例解析

(一)成功案例：萧山区某制造企业复议案

争议焦点

评估报告未考虑设备特殊工艺

停产损失按房屋价值7%计算

复议路径

申请专家委员会鉴定设备价值

提交近三年纳税记录证明实际损失

复议结果

评估标准上浮25%

追加停产损失补偿450万元

(二)失败案例：临平区某商贸企业复议案

风险点

未保留经营流水证明

复议申请超期15日

教训总结

每月通过银行公账发放工资

安装智能电表记录实际用电量

设置复议提醒日历(2025年新规要求)

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内容审核：周铭律师