农村闲置住房及宅基地得到“盘活利用”?农民应早知晓


  近日,农业农村部在对十三届全国人大四次会议第1872号建议的答复摘要中明确提出:全国将逐步建立统一的农村宅基地数据库和管理信息系统。本文,在明律师为大家介绍宅基地管理信息系统建立的背景与意义。

  【宅基地管理信息系统建立的背景】

  全国人大代表朱立峰自2020年起就深入走访湖南等多地农村调研,他发现农村在农房闲置和宅基地盘活利用方面存在诸多问题。背后的原因有很多,比如农房与宅基地资源分配不均,供需信息并不对称。再比如,缺少专业的产业服务平台进行交易监管,使得交易流程不规范,收益也无法保障。这些乱象长期对农村环境造成不利影响,严重损害着全体村民的利益,也不利于农村土地资源的总体利用。

  朱立锋在十三届全国人大四次会议上提出第1872号建议。他认为,农村不光需要有市场化的产业服务平台,更需要政府牵头建立全国统一的闲置宅基地及闲置农房管理系统。

  近日,农村农业部对此答复表示,将建立全国宅基地管理信息系统。

  【宅基地管理信息系统建立的意义】

  朱立锋认为,如今互联网、大数据、人工智能等技术发达,通过建立省、市、县三级宅基地及住宅数据库,对农村闲置资产实行高效率、低成本的动态化运作管理,推动农村闲置宅基地及农房资源数据政用与商用,从而可以让闲置资产变成优质资产。

  农业农村部在专项答复中提到:建设宅基地管理信息系统,对于全面掌握农村宅基地现状、加强宅基地监督管理、规范闲置宅基地和闲置农房盘活利用、保障农民合法权益具有重要意义。

  农业农村部表示,下一步,将结合实施《数字农业农村发展规划(2019—2025年)》,按照“规范标准统一、数据填平补齐、系统实用高效”原则,先期在农村宅基地制度改革试点地区推动建设宅基地数据库和县级宅基地管理信息系统,为逐步升级扩建成全国统一平台打好基础。

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