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国有土地拆迁一比一补偿吗,拆迁一比一赔偿是什么意思

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国有土地拆迁一比一补偿吗,拆迁一比一赔偿是什么意思

国有土地拆迁一比一补偿吗,拆迁一比一赔偿是什么意思

一、拆迁一比一赔偿是什么意思

拆迁一比一赔偿是指拆迁方按照被拆迁房屋的原面积,以一平方米对应一平方米的方式进行补偿。也就是说,如果被拆迁的房屋面积是100平方米,那么拆迁方会提供100平方米的新房屋或者等面积的房屋补偿。这种补偿方式主要涉及到房屋的面积,而不考虑房屋的其他因素,如地理位置、装修程度等。

在拆迁赔偿中,除了房屋面积的补偿外,还可能包括其他方面的补偿,如:

房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

总的来说,拆迁一比一赔偿是一种基于房屋面积的补偿方式,但实际的拆迁赔偿可能会涉及到更多的方面和细节,需要根据具体的拆迁政策和协议来确定。同时,如果在拆迁过程中遇到任何问题或纠纷,建议及时咨询专业律师以维护自己的合法权益。

另外需要注意的是,虽然拆迁一比一赔偿在很多情况下被采用,但具体的补偿比例和方式可能会因地区、政策等因素而有所不同。因此,在实际操作中,还需根据当地的相关法规和政策来具体执行。

二、拆迁赔偿1:1.3是什么意思

拆迁房一比一赔偿是什么意思

依据《城镇拆迁补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条:

拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

第十四条:

房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。

第十五条:

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。

诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

以上就是对拆迁房一比一赔偿的解释,对此您了解了吗?

三、拆迁房一比一赔偿是什么意思

法律主观:

1、房屋补偿费,也就是我们常说的房屋重置费,用于补偿 被拆迁房屋 的产权所有人的损失。

也就是说,赔的是所占房屋本身的价值,赔偿标准是以被拆迁房屋的结构和装修折旧程度来划档,按平方米单价来计算赔偿总额。

补偿形式有两种,一是以货币来赔偿,二是以房屋来赔偿,面积置换就面临着不等大的问题,会有差价之类的产生。

房屋拆迁货币补偿标准为:

房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额之和;

差价补偿的标准为:

房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-赔偿房屋的评估价格。

若赔偿的房屋价值高于应赔偿金额,经与被拆迁方协商一致后,由被拆迁方补齐差价。

2、临时安置费,当拆迁协议签订且赔偿到位后,拆迁方就可以动工了,但无论是赔偿房屋还是赔偿货币,被拆迁方的临时安置终究是一个问题。

目前根据拆迁管理办法的相关规定,拆迁方可以提供统一的临时安置点,或者支付一笔安置费,包括这次期间的租房费用、停产停业补偿费用等,可一次性支付或按月支付到约定期限。

3、奖励性补偿费,这一笔金额不是强制要求的,当拆迁方有尽快施工的需求时,可以提出支付尽快搬迁奖励金,对于在要求期限内完成搬迁的人一定的奖励。

但是,这不是必须有的,被拆迁方不能因为没有拆迁奖励金就不拆迁,也不能以此为由进行申诉。

四、拆迁是一比一赔吗

法律主观:

拆迁房屋的赔偿标准一般包括:

房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

法律客观:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

五、房屋拆迁1比12赔付

法律主观:

拆迁房屋的赔偿标准一般包括:

房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

法律客观:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

六、拆迁补偿是1赔1.5吗

拆迁房一比一赔偿是什么意思

依据《城镇拆迁补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条:

拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

第十四条:

房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。

第十五条:

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。

诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

以上就是对拆迁房一比一赔偿的解释,对此您了解了吗?

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文章来源参考:头条-国有土地拆迁一比一补偿吗,房屋拆迁1比12赔付

内容审核:翁碧霞律师

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