拆迁评估补偿安置流程一般包括以下步骤:
拆迁决定与公告:
市、县级人民政府根据相关法律规定作出房屋征收决定,并及时进行公告。公告中应明确征收补偿方案,包括补偿标准、方式等,并告知被征收人行政复议、行政诉讼等权利。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条。
房屋调查与评估:
房屋征收部门组织对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,被征收人应配合提供相关资料。
根据调查结果,选择确定的评估机构对房屋价值进行评估,并出具评估报告。评估结果应在征收范围内公示。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条。
签订补偿安置协议:
房屋征收部门与被征收人依据评估结果和其他相关规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议签订后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条。
补偿款支付与搬迁:
按照补偿协议的约定,房屋征收部门向被征收人支付补偿款,包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
被征收人在协议约定的搬迁期限内完成搬迁,并交出房屋。
拆除房屋与后续工作:
在确保安全的前提下,对已经搬迁并交出的房屋进行拆除。
拆除后,根据需要进行土地整理、基础设施建设等后续工作。
需要注意的是,具体的拆迁评估补偿安置流程可能因地区和政策的不同而有所差异。被征收人应了解当地的政策和规定,并在整个过程中保持与房屋征收部门的沟通,确保自身权益得到保障。
二、房屋拆迁怎么评估法律分析:
先提出拆迁申请,获得批准,发布拆迁公告,签订安置合同,实施
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。
公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
三、拆迁安置补偿的程序法律分析:
安置房拆迁补偿可按正常的房屋拆迁补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
四、安置房拆迁怎么补偿法律分析:
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
五、拆迁安置补偿如何确定法律分析:
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
六、拆迁补偿安置流程是什么法律分析:
先提出拆迁申请,获得批准,发布拆迁公告,签订安置合同,实施
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。
公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
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文章来源参考:头条-拆迁评估补偿安置流程,拆迁安置补偿如何确定
内容审核:陈丽芳律师
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