征地流程通常如下:
1. 建设项目用地预审:由建设单位向相关国土资源部门申请,对拟使用土地的规划用途、选址等进行审查,确保项目符合土地利用总体规划和城乡规划等。
2. 征地告知:国土资源部门将征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。
3. 征地调查确认:对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等进行调查,经被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人确认。
4. 拟定征地补偿安置方案:根据调查结果,拟定征地补偿安置方案,包括土地补偿、安置补助、青苗和地上附着物补偿等内容,并听取被征地农村集体经济组织和农户的意见。
5. 征地补偿安置方案公告:将拟定的征地补偿安置方案在被征地所在地的村、组内以书面形式公告,听取被征地农村集体经济组织和农户的意见。
6. 组织征地听证:对被征地农村集体经济组织和农户提出的听证申请,国土资源部门组织听证。
7. 报批征地补偿安置方案:经公告、听证等程序后,国土资源部门将征地补偿安置方案报有批准权的人民政府批准。
8. 支付征地补偿费用:征地补偿安置方案批准后,国土资源部门按照方案及时支付征地补偿费用。
9. 交付土地:被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地,国土资源部门会同有关部门组织验收,办理土地交接手续。
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文章来源参考:头条-征地 程序,征地流程是怎么样子的?内容审核:卢恩光律师
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