柘城县拆迁规划，柘城县王沃楼什么时候拆迁

柘城县拆迁规划，柘城县王沃楼什么时候拆迁

很抱歉，目前无法确定柘城县王沃楼具体的拆迁时间。

拆迁工作通常由县级以上地方人民政府根据法定程序进行组织和实施，并会在拆迁前进行公告。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，政府在征收土地之前会进行一系列的程序，包括征收土地现状调查、社会稳定风险评估、公告征收信息、听取相关利害关系人的意见等。因此，如果您想了解柘城县王沃楼何时拆迁，建议您关注当地政府的相关公告或咨询当地政府相关部门以获取最新信息。

另外，建筑物的拆迁并不完全取决于其存在的时间长短。虽然普通房屋和构筑物的设计使用年限一般为50年，但这并不意味着到达这个年限后就必须拆除。拆迁决策通常基于多种因素，包括但不限于城市规划、土地使用需求、建筑物状况等。因此，无法仅凭楼房的使用年限来预测其拆迁时间。

法律主观：

宅基地和宅基地上的房屋动迁以后，采取的分开补偿，具体的补偿包括以下几项：

1、 宅基地补偿 ：

宅基地的所有权归集体所有，所有这部分补偿是给村集体的。

2、房屋补偿：

归村民所有。

3、土地补偿：

分为货币补偿和置换补偿。

货币补偿是指根据宅基地的面积直接给钱；

置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

4、房屋及地上附着物补偿：

土地上的房屋、设施、树木蔬果等都会按照一定的标准给予补偿。

5、安置费：

按照该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍给予安置费。

6、 房屋拆迁补偿 ：

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价* 宅基地面积 + 被拆迁房屋 重置成新价。

法律分析：

1、地块一

位置范围：

位于湖滨路西、建设路南。

权属为花园街道李洼社区。

2、地块二

位置范围：

位于富兴路西、建设路南。

权属为花园街道李洼社区。

3、地块三

位置范围：

位于人民路南、富兴路西。

权属为花园街道景和社区。

4、地块四

位置范围：

位于城东路东、南环路北。

权属为莲花街道韩老家社区。

5、地块五

位置范围：

位于南环路南、规划颖河路东。

权属为莲花街道韩老家社区。

6、地块六

位置范围：

位于规划西环路东、旋溜村北。

权属为南顿镇旋溜行政村。

7、地块七

位置范围：

位于天安大道南、荣新路西。

权属为光武街道荣昌社区。

8、地块八

位置范围：

位于南环路北、迎宾大道西。

权属为千阁街道刘菜园社区。

9、地块九

位置范围：

位于孙店镇富民路东、十八里沟北。

权属为孙店镇解堂、孙店行政村。

10、地块十

位置范围：

位于东方大道南、蓝天路西。

权属为东方街道东方社区。

11、地块十一

位置范围：

位于工业路东、名仕路南。

权属为千佛阁街道袁张营社区。

12、地块十二

位置范围：

位于如意湖路南、天一路西。

权属为光武街道郑营社区。

13、地块十三

位置范围：

位于西苑路东、昌盛路北。

权属为光武街道解庄社区。

14、地块十四

位置范围：

位于荣新路东、荣楼村北。

权属为光武街道荣新社区。

15、地块十五

位置范围：

位于荣新路东、驸马沟南。

权属为花园街道李洼社区。

16、地块十六

位置范围：

位于名仕路北、商城南路东、兴业路南。

权属为千佛阁街道霍营社区。

17、地块十七

位置范围：

位于天安大道南、商城南路东、商鼎路西。

权属为千佛阁街道霍营社区。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

法律分析：

2021年项城市拟征收范围、权属、用途：

地块一位置范围：

城东路西、南环路北、项子路南。

权属为莲花街道韩老家社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。

地块二位置范围：

纬三路南、经五路西。

权属为东方街道杨楼、王集社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。

地块三位置范围：

迎宾大道东、名仕路南、项子路北。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块四位置范围：

迎宾大道东、名仕路北。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块五位置范围：

昌盛路北、水系西。

权属为光武街道迎宾社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块六位置范围：

金海明月西、驸马沟南。

权属为花园街道景和社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块七位置范围：

工业路东、驸马沟北。

权属为水寨街道西郊社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块八位置范围：

工业路西、南环北。

权属为千佛阁街道袁张营社区，具体以调查结果为准，用途为商业用地。

地块九位置范围：

公园路西、兴业路南。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块十位置范围：

正泰路北、中医院南。

权属为光武街道金蟾社区，具体以调查结果为准，用途为医疗用地。

地块十一位置范围：

位于郑郭镇、王明口镇、丁集镇、高寺镇、官会镇境内。

权属分别为郑郭镇师寨、刘营行政村；

王明口镇牛滩、陈州营、邢集行政村；

丁集镇王官桥行政村；

高寺镇团店、张营、白衣阁、袁庄、草坡行政村；

官会镇范桥、薛楼、纪庄行政村，具体以调查结果为准，用途为电力设施用地。

法律依据：

《项城市人民政府拟征收土地启动公告》第一条规定：

拟征收范围、权属、用途地块一位置范围：

城东路西、南环路北、项子路南。

权属为莲花街道韩老家社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。

地块二位置范围：

纬三路南、经五路西。

权属为东方街道杨楼、王集社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。

地块三位置范围：

迎宾大道东、名仕路南、项子路北。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块四位置范围：

迎宾大道东、名仕路北。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块五位置范围：

昌盛路北、水系西。

权属为光武街道迎宾社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块六位置范围：

金海明月西、驸马沟南。

权属为花园街道景和社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块七位置范围：

工业路东、驸马沟北。

权属为水寨街道西郊社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块八位置范围：

工业路西、南环北。

权属为千佛阁街道袁张营社区，具体以调查结果为准，用途为商业用地。

地块九位置范围：

公园路西、兴业路南。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块十位置范围：

正泰路北、中医院南。

权属为光武街道金蟾社区，具体以调查结果为准，用途为医疗用地。

地块十一位置范围：

位于郑郭镇、王明口镇、丁集镇、高寺镇、官会镇境内。

权属分别为郑郭镇师寨、刘营行政村；

王明口镇牛滩、陈州营、邢集行政村；

丁集镇王官桥行政村；

高寺镇团店、张营、白衣阁、袁庄、草坡行政村；

官会镇范桥、薛楼、纪庄行政村，具体以调查结果为准，用途为电力设施用地。

法律分析：

2021年项城市拟征收范围、权属、用途：

地块一位置范围：

城东路西、南环路北、项子路南。

权属为莲花街道韩老家社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。

地块二位置范围：

纬三路南、经五路西。

权属为东方街道杨楼、王集社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。

地块三位置范围：

迎宾大道东、名仕路南、项子路北。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块四位置范围：

迎宾大道东、名仕路北。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块五位置范围：

昌盛路北、水系西。

权属为光武街道迎宾社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块六位置范围：

金海明月西、驸马沟南。

权属为花园街道景和社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块七位置范围：

工业路东、驸马沟北。

权属为水寨街道西郊社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块八位置范围：

工业路西、南环北。

权属为千佛阁街道袁张营社区，具体以调查结果为准，用途为商业用地。

地块九位置范围：

公园路西、兴业路南。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块十位置范围：

正泰路北、中医院南。

权属为光武街道金蟾社区，具体以调查结果为准，用途为医疗用地。

地块十一位置范围：

位于郑郭镇、王明口镇、丁集镇、高寺镇、官会镇境内。

权属分别为郑郭镇师寨、刘营行政村；

王明口镇牛滩、陈州营、邢集行政村；

丁集镇王官桥行政村；

高寺镇团店、张营、白衣阁、袁庄、草坡行政村；

官会镇范桥、薛楼、纪庄行政村，具体以调查结果为准，用途为电力设施用地。

法律依据：

《项城市人民政府拟征收土地启动公告》第一条规定：

拟征收范围、权属、用途地块一位置范围：

城东路西、南环路北、项子路南。

权属为莲花街道韩老家社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。

地块二位置范围：

纬三路南、经五路西。

权属为东方街道杨楼、王集社区，具体以调查结果为准，用途为工业用地。

地块三位置范围：

迎宾大道东、名仕路南、项子路北。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块四位置范围：

迎宾大道东、名仕路北。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块五位置范围：

昌盛路北、水系西。

权属为光武街道迎宾社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块六位置范围：

金海明月西、驸马沟南。

权属为花园街道景和社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块七位置范围：

工业路东、驸马沟北。

权属为水寨街道西郊社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块八位置范围：

工业路西、南环北。

权属为千佛阁街道袁张营社区，具体以调查结果为准，用途为商业用地。

地块九位置范围：

公园路西、兴业路南。

权属为千佛阁街道刘菜园社区，具体以调查结果为准，用途为居住用地。

地块十位置范围：

正泰路北、中医院南。

权属为光武街道金蟾社区，具体以调查结果为准，用途为医疗用地。

地块十一位置范围：

位于郑郭镇、王明口镇、丁集镇、高寺镇、官会镇境内。

权属分别为郑郭镇师寨、刘营行政村；

王明口镇牛滩、陈州营、邢集行政村；

丁集镇王官桥行政村；

高寺镇团店、张营、白衣阁、袁庄、草坡行政村；

官会镇范桥、薛楼、纪庄行政村，具体以调查结果为准，用途为电力设施用地。

法律主观：

宅基地和宅基地上的房屋动迁以后，采取的分开补偿，具体的补偿包括以下几项：

1、 宅基地补偿 ：

宅基地的所有权归集体所有，所有这部分补偿是给村集体的。

2、房屋补偿：

归村民所有。

3、土地补偿：

分为货币补偿和置换补偿。

货币补偿是指根据宅基地的面积直接给钱；

置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

4、房屋及地上附着物补偿：

土地上的房屋、设施、树木蔬果等都会按照一定的标准给予补偿。

5、安置费：

按照该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍给予安置费。

6、 房屋拆迁补偿 ：

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价* 宅基地面积 + 被拆迁房屋 重置成新价。

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文章来源参考：头条-柘城县拆迁规划，项城市拆迁计划

内容审核：张心升律师