拆迁补偿安置协议怎么签，拆迁补偿安置协议的生效必须通过的专门程序

拆迁补偿安置协议怎么签,拆迁补偿安置协议的生效必须通过的专门程序

签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手：

(一)拆迁补偿的方式

拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。

(二)签订拆迁补偿安置协议的主体

由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：

1、拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的;

2、拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的;

3、拆迁房管部门依法代管的房屋的;

4、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。上述所称的执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，包括由房管部门代理经租的私有居住房屋、落实私房政策后由房管部门代为经租的居住房屋，以及1983年12月《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。

(三)拆迁补偿安置协议的内容

签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：

1、订立协议的主体;

2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积;

3、补偿安置方式;

4、货币补偿金额;

5、搬迁期限;

6、违约责任;

7、争议的处理;

8、需要约定的其他事项。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对拆迁补偿安置协议怎么签的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁补偿安置协议怎么签字

●拆迁补偿安置协议书

●拆迁补偿安置协议的签署

●拆迁安置补偿协议注意些什么

●拆迁补偿安置合同

●拆迁补偿安置协议的生效必须通过的专门程序

●拆迁安置补偿协议书成立及生效问题

●拆迁补偿安置协议模板

●拆迁安置协议怎么写

●拆迁补偿安置协议的生效必须通过的专门程序

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁补偿安置协议怎么签,拆迁补偿安置协议的生效必须通过的专门程序”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

内容审核：王姗忆律师