您现在的位置:首页 > 拆迁资讯

安置房交付房产证要多久,安置房交房多久可以办理房产证

摘要:安置房交付房产证要多久,安置房交房多久可以办理房产证,安置房交付房产证要多久安置房交付房产证一般需要三个月的时间。想要得到房产证得拿着当初购买房屋所签订的合同,还有就是安置协议和身份证等一些必备文件,去房产交易中心办理房产证的提领,在领证时
安置房交付房产证要多久,安置房交房多久可以办理房产证

安置房交付房产证要多久,安置房交房多久可以办理房产证

安置房交付房产证要多久

安置房交付房产证一般需要三个月的时间。想要得到房产证得拿着当初购买房屋所签订的合同,还有就是安置协议和身份证等一些必备文件,去房产交易中心办理房产证的提领,在领证时也要根据相关规定上缴房屋购买款项百分之一点五的契税和百分之零点零五的印花税。然后在相关地点办理完申请手续受到同意以后,在七天内就可以拿到安置房房产证了。

安置房可以交易吗

安置房可以交易,但是在明网提醒您注意,交易存在如下风险:

1.房价上涨容易诱使卖方违约。

按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里,房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能将房屋再次卖给出价更高的买方。

2.买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。

在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。从法律上来讲,拆迁补偿款应当仍然属于卖方:一方面,拆迁补偿款属于被拆迁房屋的变形物,而不属于孳息。拆迁补偿款不能适用孳息所有权随交付变动的规则。另一方面,拆迁补偿款是卖方基于法律的规定而取得的,并非没有合法的依据,因而不属于不当得利。

离婚后安置房怎么分割

离婚后安置房的分割由双方协议处理;未达成协议的,人民法院根据财产的具体情况,采取照顾儿童、妇女权益的原则。依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。在明网提醒,未达成协议的,人民法院应当根据财产的具体情况,采取照顾儿童、妇女权益的原则。依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

安置房交付房产证要多久下来

安置房交付后房产证多久能拿

安置房交付房产证要多久拿到

安置房交了资料办房产证一般多久能办下来

安置房交房就能拿证吗

安置房交房多久可以办理房产证

安置房好久拿房产证

安置房拿到房产证多久可以交易

安置房拿证多久才能交易

安置房交房多久可以办理房产证

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“安置房交付房产证要多久,安置房交房多久可以办理房产证”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-安置房交房费用大概多少钱,安置房交付房产证要多久拿到

内容审核:高华君律师

免责申明:

        本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退