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安置房办理房本要多久,安置房办房产证大概多少钱钱

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安置房办理房本要多久

安置房办理房本要在交房后的三个月内可以完成房产证的办理,这一时间线是基于正常的办理流程与效率得出的。

1.实际办理时间还可能受到多种因素的影响,如政策调整、材料准备情况、部门工作效率等。

2.为了确保及时获得房产证,建议动迁户在交房后尽快着手准备相关材料,并按照当地房产交易中心的要求进行办理。

3.如果条件允许,可以按照办证窗口的承诺时间进行办理,一般一周左右即可领取房产证。

安置房房产证办理步骤

安置房房产证的办理流程主要包括以下几个步骤:

1.交易过户登记:在房产交易完成后的一个月内,买卖双方需携带相关证件(如身份证、户口本、《商品房销售合同》等)到房地产交易所办理买卖过户登记。

2.缴纳税费并办理过户手续:

在接到交易所办理过户手续的通知后,买卖双方需携带身份证、户口本等证件,并缴纳手续费、契税、印花税等税费后,方可办理过户手续,交易所会向买方发放房产卖契,标志着过户手续的完成。

3.申请登记并领取房产证:

办理完买卖过户手续后,买方需在三个月内持房产卖契等相关材料到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局进行登记申请,经审查验证无误后,买方可领取房地产权证。

安置房房产证办理费用明细

在明网提醒你,置房房产证的办理费用主要包括以下几项:

1.手续费:由拆迁人交纳,费用标准为3元/平方米。

2.登记费:由被拆迁人交纳,根据房屋类型(住宅或非住宅)及面积大小的不同,登记费标准也有所不同,具体标准如下:

(1)住宅80元/套;

(2)非住宅则根据面积大小划分为不同的档次,费用从80元至800元不等。

3.房屋所有权证书工本费:首本免费,每增加一本需收取10元。

4.证书印花税和合同印花税:均由被拆迁人交纳。证书印花税为5元/本;合同印花税则按交易额的1‰计算,交易双方各承担50%。

5.契税:由被拆迁人交纳。契税标准根据房屋类型(住宅或非住宅)的不同而有所差异。住宅按投资额的1.5%交纳;非住宅则按投资额的3%交纳。

请注意,以上费用标准仅供参考,具体费用可能因地区、政策等因素而有所不同。在办理过程中,建议咨询当地房产交易中心或相关部门以获取最准确的信息。

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