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拆迁时厂子没有手续会赔偿吗,厂房拆迁没有房产证

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拆迁时厂子没有手续会赔偿吗

厂子拆迁时,手续不全的情况较为复杂。首先,合法的拆迁补偿通常基于合法合规的建筑。没有相关手续的厂子可能被认定为违法建筑。

若该建筑是在相关法律法规施行前建成,可能按历史遗留问题处理,给予一定补偿。若是建成后未取得手续且违反规划等规定,可能不予补偿或仅给予少量基于建筑材料价值等的补助。

关键在于查清厂子未办理手续的原因及时间节点。比如是因历史原因未及时办理,还是新建时故意违规。可通过与拆迁方沟通协商,提供能证明厂子存在及运营合理性的证据,争取合理补偿。若对补偿有异议,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。

无手续厂子拆迁赔偿在法律上有何规定

无手续厂子即没有合法建设审批手续或相关经营许可的厂子。一般来说,其拆迁赔偿分以下情况。

若厂子是违法建筑,依据《城乡规划法》等规定,拆除违建不予补偿。比如未经规划许可擅自建设的厂房,行政机关有权责令限期拆除,逾期不拆的强制拆除且无补偿。

若厂子虽无完整手续,但属历史遗留问题或因政府原因导致手续不全,应区别对待。部分地方政策会考虑其实际情况,给予适当补偿,通常会低于合法建筑的补偿标准。补偿可能涵盖厂房重置成新价、搬迁费等合理损失。

所以,无手续厂子拆迁赔偿需结合具体情况,依据相关法律法规和地方政策确定。

无手续厂子拆迁未获赔偿能否依法维权

无手续厂子拆迁未获赔偿是否能依法维权,需分情况判断。

若厂子建设时违反城乡规划、土地管理等相关法律法规,属于违法建筑,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,一般不予补偿,此时维权较难得到支持。

但如果无手续是因历史原因、政府管理等因素造成,并非自身故意违法,且厂子长期合法经营、为地方经济有贡献等,可收集能证明厂子合法性、经营情况等相关证据,如土地租赁协议、纳税凭证、营业执照等。与拆迁方协商,要求合理补偿;协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼,主张合法权益,请求给予适当补偿。

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