补偿安置面积,在拆迁语境下,是指因城市规划或建设项目需要,对被拆迁房屋所有权人进行安置时所提供的房屋面积。
这一面积旨在弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失,并确保其基本居住权益得到保障。
补偿安置面积如何确定?在明网提醒,补偿安置面积的确定通常依据被拆迁房屋产权证上载明的建筑面积。这是确定拆迁安置补偿面积的法定证据,具有法律效力。
在拆迁过程中,任何与产权证上记载面积不一致的情况,原则上应以产权证上载明的面积为准。这是因为房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证,依法核准登记的房地产权利受国家法律保护。
拆迁补偿面积与产权证不符怎么办?1.若遇到拆迁补偿面积与产权证不符的情况,首先应核实产权证的真实性及其所载面积的准确性。
2.若产权证无误,而实际拆迁补偿面积存在出入,可能是由于测量误差或相关部门工作失误所致。在此情况下,被拆迁人可通过合法途径提出异议,并要求重新测量或核实。
3.对于实际面积大于房产证上所记载的面积,若确系相关土地管理部门的工作失误,其带来的问题不应由当事人承担。
4.被拆迁人有权要求按照实际面积进行补偿安置,以维护自身合法权益。在此过程中,建议咨询专业律师或相关法律机构,以获取更具体的法律指导和帮助。
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文章来源参考:头条-安置补偿费是什么,安置补偿费计算例题内容审核:姜卫星律师
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