拆迁分房的方式通常有按面积分和按人口分两种情况。
按面积分房，主要依据被拆迁房屋的建筑面积等面积相关因素来确定分得的房屋面积。这种方式相对较为简单直接，主要考虑房屋的实际面积大小，能在一定程度上体现房屋的价值。
按人口分房，则是以家庭人口数量为主要依据。通常会根据家庭人口的多少来确定分得房屋的套数或面积份额等。这样做的目的是保障每个家庭成员都能有基本的居住保障。
在实际的拆迁分房中，具体采用哪种方式往往由当地的拆迁政策以及拆迁安置方案来决定。有些地方可能会综合考虑面积和人口等因素，制定出较为复杂的分房规则。不同的分房方式会对拆迁户的利益产生不同的影响，拆迁户应根据当地政策和自身情况来合理争取自身权益。
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文章来源参考：头条-拆迁按户口分房怎么分，拆迁分房按人口还是按平方内容审核：刘晓玉律师
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