离婚了能享受集体征地补偿款吗
离婚后能否享受集体征地补偿款,关键看是否具备该集体组织成员资格。若离婚后户籍仍在该集体组织且在集体组织生产生活、依赖集体土地作为生活保障,通常会被认定具有成员资格,可享受征地补偿款。
若离婚后将户籍迁出集体组织,一般不再具备成员资格,不能享受补偿款。不过,若在签订征地补偿安置方案确定时,虽户籍已迁出但在原集体组织承包了土地等特殊情况,有可能争取到部分补偿。
实践中判断成员资格要综合多种因素。遇到纠纷可与集体组织协商,协商不成可通过诉讼途径解决。
离婚后集体征地补偿款该咋分
首先要明确集体征地补偿款的性质。若该款项是基于对土地承包经营权人的补偿,离婚时需区分情况。
如果土地是夫妻共同承包经营,补偿款应作为夫妻共同财产分割。一般按均等原则,考虑土地投入、双方对土地贡献等因素。
若土地是一方婚前承包,婚后因征地获得补偿,原则上该补偿款属于婚前承包方个人财产。但如果婚后另一方参与了土地经营管理等投入,可适当给予补偿。
例如,婚后双方共同在承包地上劳作改良,那么在分割补偿款时,会考虑这些因素,给予参与方一定比例补偿。具体分割可协商,协商不成可通过诉讼,由法院根据实际情况依法判决。
离婚后集体征地房屋补偿款咋算
离婚后集体征地房屋补偿款的计算较为复杂。首先要明确房屋的产权归属。若房屋为夫妻共同财产,那么补偿款应按夫妻共同财产进行分割。
一般来说,会先评估房屋价值,考虑房屋的面积、结构、装修等因素。补偿款可能包括房屋重置成新价、区位补偿价等。对于夫妻共同部分,通常平均分割。
比如,若房屋评估价值为100万,其中60万为夫妻共同财产形成部分,在离婚时,这60万就由双方协商或按法院判决进行分配,可能一方得30万,另一方也得30万。同时,还要看征地补偿政策中是否有针对人口安置等其他补偿项目,若有与特定人口相关的补偿,也需根据实际情况合理分配。
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文章来源参考:头条-离婚可以分到拆迁款吗,离婚了拆迁有房子吗内容审核:邓青锋律师
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