农村宅基地被强拆怎么起诉
农村宅基地被拆起诉,需按确定被告、收集证据、书写起诉状、选择管辖法院、递交材料并参加庭审这几个步骤进行。
1.确定被告要根据强拆主体,政府部门强拆以该部门为被告,开发商等主体则以其为被告。
2.收集证据至关重要,像宅基地权属证明、房屋照片、拆迁通知、强拆现场视频等,可证明自身权益和强拆事实。
3.书写起诉状要明确原被告信息,阐述诉讼请求如确认强拆违法、赔偿损失等及事实理由。
4.管辖法院一般选作出强拆行为行政机关所在地基层法院,复议后起诉也可由复议机关所在地法院管辖。
5.向法院递交起诉状与证据材料,法院受理后按通知参加庭审,配合诉讼流程维护自身权益。
农村宅基地的门面房拆迁应该怎么赔偿
1.农村宅基地门面房拆迁赔偿包含多方面且有不同补偿方式,若对补偿不满可依法维权。
2.拆迁赔偿方面,房屋价值补偿依据结构、面积、地段等由专业评估机构确定;搬迁费和临时安置费用于弥补搬迁及过渡安置费用;停产停业损失补偿针对用于经营的门面房,按经营效益和停产停业期限计算。
3.补偿方式有货币补偿,即按评估价一次性支付补偿款,还有产权调换,也就是提供新房屋安置。
4.若对补偿方案不满意,先与拆迁方协商,协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。
农村宅基地拆迁的补偿有哪些
1.农村宅基地拆迁补偿的确分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地所有权归村集体,其补偿归村集体后再分配给村民,方式有货币补偿和置换补偿;房屋产权属村民私有,补偿归村民,包含房屋价值、搬迁临时安置以及停产停业损失补偿。
2.为保障村民在拆迁补偿中的权益,可采取以下措施。村民要主动学习相关法律法规和当地拆迁政策,清楚自己应得的补偿内容和标准。在拆迁过程中,与村集体积极协商,了解宅基地补偿分配方案。面对补偿方式选择时,结合自身实际需求和经济状况,比如若有稳定居所可优先考虑货币补偿,若需要住房则可选择产权调换。若遇到补偿不合理等问题,及时通过合法途径维权,如申请行政复议或提起诉讼。
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