双方如果协议拆迁合法吗，协议拆迁的法律依据

双方如果协议拆迁合法吗,协议拆迁的法律依据

双方如果协议拆迁是不合法的。因为拆迁需要市、县级人民政府批准，如果未经批准就私自签订拆迁协议，是不符合法律规定的，是违法拆迁，是不合法的。

1.拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2.安置用房面积、标准和地点；

3.产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6.违约责任和争议解决的方式；

7.当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

在明网提醒，一般情况下拆迁协议拆迁有四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。

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内容审核：张霞律师