一、双方买卖土地是应注意什么手续
买卖土地使用权的，买卖双方要注意签订买卖合同，缴纳契税，办理土地使用权转移登记等的手续。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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文章来源参考：头条-土地买卖双方各自缴纳哪些税，双方买卖土地合同怎么写内容审核：金明宇律师
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