包头市征地补偿标准如何确定，包头市集体土地征拆及地上物补偿办法

包头市征地补偿标准如何确定,包头市集体土地征拆及地上物补偿办法

包头市征地补偿标准确定方式如下：

1.征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

2.对征地补偿标准不服的先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。如果因补偿费用分配引起的纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

签订征地拆迁补偿协议的注意事项有：

1.主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;

2.补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;

3.是否约定违约责任;

4.履行程序是否合法;

5.是否有不公平条款等。

征地补偿款迟迟不给是可以进行信访咨询相关事宜，或者按照征地条例向有关部门申请裁决，对裁决结果不服的应当在接到裁决书之日起3个月内就征地补偿款的发放事宜向人民法院提起诉讼。

在明网提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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内容审核：刘德凤律师