一、个人可以买卖土地使用权吗
咱这儿没有私人土地这回事儿,你只有使用权和收益权,别想卖掉它哦!城市的土地都是国家的,农村和城边的那种,归村里的大家伙儿(集体经济组织)管,买卖可不行。
不过,如果你想换个地方,按法律程序走也行。
但记住,怎么用这块土地都得合情合理,不能随便破坏。
那么,有哪几种土地是绝对不能买卖的呢?
1.农村宅基地,除个别试点地区外,城镇居民买宅基地可是违法的;
2.家庭承包地,大部分农村土地都分给各家各户了,你只能租或转包来用,但不能卖;
3.机动地、农村集体建设用地,这些地儿都是村里的,没过半数人同意,你就别想买到使用权啦。
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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文章来源参考:头条-个人可以买土地吗?具体如何操作?,个人可以买卖土地使用权吗法律规定内容审核:赵帅律师
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