在石家庄,买卖房屋的征收主要涉及契税、增值税及附加、个人所得税等。
1.契税:通常按照房屋成交价格的一定比例征收,首套房一般为1%-
1.5%,二套房为2%-3%。具体比例根据房屋面积、购房套数等因素确定。
2.增值税及附加:房产证满2年的普通住房免征增值税及附加,不满2年的则按照成交价格全额征收
5.6%的增值税及附加。非普通住房无论是否满2年,均按差额征收增值税及附加。
3.个人所得税:若房屋为满5年且唯一住房,免征个人所得税;否则,按照房屋转让所得(即转让收入减去房屋原值、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额)的20%征收,或按成交价格的1%核定征收。
此外,还可能涉及土地增值税等其他税费,具体情况需根据房屋的实际情况和相关政策规定来确定。
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文章来源参考:头条-石家庄房产税费表,石家庄买卖房屋如何征收的内容审核:李若男律师
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