陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
咱们现在执行的中国土地制度和管理条例规定啊，合同期满之后要想继续使用这块儿地，就得乖乖交钱了。
这个钱啊，有可能几百块钱到几千块，甚至有可能上万元哦。
详细的金额还是得打电话去当地的国土资源局问问看才行。
当然嘛，像那些商业性住宅用地，到期肯定得延续下来呀，总不能让人无休止的免费占用土地资源吧？所以呢，国家要求我们要补交土地出让金才能把有限的使用权再延长一段时间。
但是呢，关于这个续期费用到底该交多少，还得好好研究研究。
目前来看，因为这个政策可能会对三、四线城市房地产市场的整顿工作带来影响，所以短时间内不太适合马上实行。
相关的具体方案和细节还得再琢磨琢磨，完善一下。
而且呢，我们觉得这个续期费用并不是单纯的土地出让金，它跟物业税这些税收政策也有关系，需要一起考虑，综合调整。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年;
（二）工业用地五十年;
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年;
（五）综合或者其他用地五十年。而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条
的规定，在土地使用权约定的土地使用权期满后，土地使用权由国家无偿收回，地上的建筑物也由国家无偿取得。
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文章来源参考：头条-土地使用权到期了谁来续期，土地使用权到期以后怎么办内容审核：陈晨律师
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