取得土地使用权主要有以下几种方式:
1. 出让方式:这是最常见的方式,土地使用者向国家缴纳土地出让金后,获得一定年限的土地使用权。出让的土地可以是国有建设用地,通过招标、拍卖、挂牌等方式进行出让。
2. 划拨方式:国家将土地使用权无偿划拨给符合特定条件的使用者,如国家机关用地、军事用地等。使用者无需缴纳土地出让金,但只能用于特定用途,且不得转让、出租、抵押。
3. 转让方式:土地使用者将自己取得的土地使用权转让给他人,转让需符合法律法规的规定,如转让方需具备相应的土地使用权证,转让行为需经相关部门批准等。
4. 租赁方式:土地使用者向土地所有者租赁土地使用权,支付租金。租赁期限一般较短,租赁期满后,土地使用权归还给所有者。
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文章来源参考:头条-获得土地使用权的方式有哪些?,取得土地使用权的流程内容审核:王丹律师
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