获取土地使用权主要有以下几种方式：
1. 出让：土地使用者向国家支付土地使用权出让金，国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。出让方式包括招标、拍卖、挂牌和协议等。招标、拍卖和挂牌是公开竞争方式，适用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地。协议出让则适用于某些特定情况，由土地使用者与土地管理部门协商确定出让价格和条件。
2. 划拨：经县级以上人民政府批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。划拨土地主要用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等。
3. 转让：土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。转让需满足一定条件，如按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发等。
4. 租赁：土地所有者或使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金。土地租赁可分为国有土地租赁和土地使用权出租。
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文章来源参考：头条-土地使用权获得的两种方式，怎么获取土地使用权信息内容审核：张天雨律师
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