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取得国有土地使用权的方式有哪些,取得国有土地使用权应支付的费用

摘要:取得国有土地使用权的方式有哪些,取得国有土地使用权应支付的费用,取得国有土地使用权主要有以下三种方式: 1.出让:国家以土地所有者身份,将一定年限内的国有土地使用权让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让方式包括招标、拍
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取得国有土地使用权主要有以下三种方式:

1.出让:国家以土地所有者身份,将一定年限内的国有土地使用权让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让方式包括招标、拍卖、挂牌和协议等。招标、拍卖、挂牌是公开竞争方式,适用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地。协议出让则适用于某些特定情况,需符合相关规定和程序。

2.划拨:经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。划拨土地主要用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等。

3.转让:土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与等。转让需符合一定条件,如按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书等。

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