要使土地使用权协议具有法律效力，需注意以下方面：
1.协议主体：明确双方当事人的信息，包括姓名、身份证号、地址、联系方式等，确保主体合法且具备相应民事行为能力。
2.土地信息：详细描述土地的位置、面积、四至界限、用途等，可附上土地的相关权属证明资料。
3.协议条款：
-使用权转让或租赁方式：清晰界定是转让土地使用权，还是租赁土地等具体形式。
-期限：明确土地使用的起始和终止时间。
-费用及支付方式：写明费用金额、支付时间、支付方式等。
-双方权利义务：如使用方按规定用途使用土地的义务，出让方保证土地无权利瑕疵的义务等。
-违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如违约金数额等。
-争议解决：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的纠纷。
4.协议形式：协议内容应采用书面形式，双方签字或盖章确认。如有必要，可办理公证手续，增强协议的证明力。
5.合法性：协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
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文章来源参考：头条-土地使用权内容，土地使用权协议怎么写范文内容审核：谭深杰律师
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