拆迁赔偿并非单纯按人头计算，而是根据多种因素来确定。一般来说，主要包括被拆迁房屋的面积、区位、用途等。
对于房屋面积部分，通常会按照评估机构对房屋的市场价值进行评估后确定赔偿金额。区位因素也很重要，不同地段的房屋赔偿标准有所差异，繁华地段的房屋赔偿通常较高。
用途方面，若房屋为商业用途，其赔偿标准会高于住宅用途。
在具体计算赔偿金时，通常是将被拆迁房屋的各项价值相加。例如，房屋的评估价值、附属设施的价值等。有些地方还会考虑搬迁费、临时安置费等额外费用。
总之，拆迁赔偿金的计算是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，并依据相关法律法规和政策进行确定。不同地区的具体规定可能会有所不同。
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文章来源参考：头条-拆迁是按人头赔偿吗，拆迁是按人头补偿吗内容审核：范文玲律师
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